Dom Pridraga

Na predaj · Novigrad · Zadarska

5 Izby 300 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 623 000 € 2 077 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pridraga - elegantná vila 200 m od mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj modernú navrhnutú vilu umiestnenú v pokojnej a zelenej predmestnej časti Zadar, ideálnu pre tých, ktorí chcú spojenie súkromia, pohodlia a prestížneho životného štýlu. Aj keď ponúka úplnú izoláciu, táto nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne atraktívnej lokácii – more je vzdialené len niekoľko minút ľahkej prechádzky (200 metrov), čo jej pridáva ďalšiu hodnotu. Táto priestranná vila o rozlohe 300 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Disponuje štyrmi pohodlnými spálňami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a ďalší priestor pre práčku a sušičku, čím sa ešte viac zdôrazňuje pozornosť venovaná detailom a praktickosti. Interiér je svetlý a priestranný, s osobitým navrhnutým obývacím priestorom, ktorý pozýva na spoločenské stretnutia a relaxáciu. Kuchyňa je moderná a vybavená, ideálna pre každodennú prípravu jedál, ako aj pre kulinárske stretnutia s rodinou a priateľmi. Pre ďalšiu dávku luxusu je tu súkromná posilňovňa, ideálna na udržiavanie kondície bez opustenia domova. A ako koruna ponuky vyniká nádherný bazén, perfektný na letné osvieženie, relax pri slnení alebo večerné stretnutia pri ambientnom osvetlení. Špeciálnu atmosféru poskytuje aj strešná terasa s výhľadom na okolie – ideálne miesto pre pokojné rána, západy slnka alebo relax na čerstvom vzduchu. Vyrobená z najkvalitnejších materiálov a premyslená s pozornosťou na každý detail, táto vila predstavuje spoj luxusu, súkromia a moderného životného štýlu. Zriedkavá príležitosť na trhu – ideálna pre rodinný dom alebo investíciu do exkluzívneho turistického objektu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] Vzdialenosť nehnuteľnosti od miest: Letisko Zadar - 23 km Zadar - 38 km Novigrad - 6 km Pláž Bukva - 650 m LOKÁCIA: Pridraga je malebné a pokojné miesto umiestnené na pobreží Novigradského mora, v blízkosti Zadar a mestečka Novigrad. Známa pre nedotknutú prírodu, krištáľovo čisté more a dlhé štrkove pláže, Pridraga je ideálna destinácia pre tých, ktorí hľadajú autentickú stredomorskú atmosféru, ďaleko od preplnenia a stresu. Táto čarovná osada vyžaruje dalmatinskú tradíciu a pohostinnosť, a jej poloha medzi morom a horou Velebit poskytuje dokonalú rovnováhu medzi relaxáciou a aktivitami v prírode. Či už chcete plávať, prechádzať sa pri mori, bicyklovať alebo objavovať okolitú prírodnú krásu, Pridraga ponúka všetko to – a viac. Pridraga má všetky základné služby pre každodenný život – obchody, pohostinské zariadenia a základnú infraštruktúru – pričom väčšie centrá ako Zadar a Novigrad sú vzdialené len 20–30 minút jazdy, ponúkajúce ďalšie služby, historické pamiatky a zábavu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 077 €/m²
Medián podobných ponúk 3 689 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -43,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 289 €/m²–4 838 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
623 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pridraga
Okres
Novigrad
Župa
Zadarska
PSČ
23312
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
623 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363789

Čo AI našla v popise

Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 623 000 € · Cena za m²: 2 077 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 623 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Pridraga, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pridraga

Pridraga je obec v Dalmácii v Chorvátsku, ktorá sa nachádza juhovýchodne od Novigradu, Zadarskej župy. Počet obyvateľov je 1,470.

Počet obyvateľov: 1 346

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje