Hiša Nin

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s pogledom na morje, 20 m od morja
Dvoprostorni apartma s pogledom na morje, 20 m od morja - Zaton pri Zadarju Na prodajo je atraktiven stan na vrhunski lokaciji v kraju Zaton, le 20 metrov od morja, v drugem redu do morja. Nepremičnina se nahaja v moderni in kakovostno zgrajeni stavbi s skupno 8 stanovnimi enotami. Stan se nahaja na izjemno iskani lokaciji, v neposredni bližini morja, kar predstavlja veliko prednost v poletnih mesecih in sezoni kopanja. Bližina mesta Zadar dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Stan ima notranjo površino 57,46 m², vendar zahvaljujoč odličnemu razporedu je prostor maksimalno funkcionalen in prijeten za bivanje. Idealno je za bivanje, počitek ali kot investicija za turistični najem. Skupna uporabna vrednost površine stanovanja z vsemi pripadi je 74,90 m². Razpored prostorov: kuhinja in dnevni prostor (open space) – 27,88 m² vhod – 6,45 m² spalnica – 11,85 m² spalnica – 7,70 m² kopalnica – 3,58 m² Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo zunanji prostori: natkrivena terasa 20,58 m² Stan pripadajo tudi dva zunanja parkirna mesta. Visoka kakovost gradnje in opreme: aluminijasta stolarija Schüco z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah dvigalo Schindler podno ogrevanje preko toplotne črpalke klimatske naprave Mitsubishi prvoklasna keramika velikega formata parket v spalnicah * KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PROMET NEPREMIČNIN, ker je prodajalec pravna oseba!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 670 €/m²

Razlika od mediane +47,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 445 €/m²–3 836 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NIN 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 83 % ZATON 289 000 € · 80 m² 3 613 €/m² Podobnost 80 % ZATON 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 80 % Nin 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobnost 78 % Zaton 185 000 € · 84 m² 2 202 €/m² Podobnost 75 % ZATON 289 000 € · 76 m² 3 803 €/m² Podobnost 63 % ZATON 364 000 € · 76 m² 4 789 €/m² Podobnost 63 % ZATON 349 000 € · 76 m² 4 592 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

405 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Nin

Okrožje

Nin

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23232

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

322867

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia