Hiša Mali Iž

Zadar – Mali Iž | Kamnita hiša s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja posebno nepremičnino na Malem Ižu, enem izmed najbolj avtentičnih otokov zadarskega arhipelaga, idealnem za kupce, ki iščejo mir, zasebnost in mediteranski način življenja daleč od mestne gneče. Hiša je postavljena v naselju Mućel, na višjem položaju na vrhu Malega Iža in na samem koncu slepe ulice, kar ji zagotavlja dodatno zasebnost in odprt pogled proti morju ter okoliškemu arhipelagu. Gre za kamnito hišo skupne površine 287 m², razporejeno na tri nadstropja. Poseben vtis prostoru daje nataknjen terasa površine približno 30 m², s katere se ponuja širok panoramski pogled na morje – prostor ustvarjen za bivanje na prostem, druženje in uživanje v miru otokanskega ambienta. Prizemlje in prvi nadstropje sta urejena kot dve ločeni in funkcionalni enoti ter skupaj razpolagata s štirimi spalnicami, dvema dnevnima bivalnima prostoroma, dvema kuhinjama in dvema kopalnicama. Takšna razporeditev omogoča uporabo hiše kot večje družinsko domovanje, dve ločeni stanovanjski enoti ali kombinacijo lastnega bivanja in turističnega najema. Spodnja etaža je trenutno puščena prihodnjemu lastniku za ureditev po lastnih željah in potrebah. Prostor nudi številne možnosti – od dodatnega apartmaja ali gostilne do wellness prostora, prostora za druženje ali vsebin namenjenih turističnemu najemu. Hiša je zgrajena v združitvi tradicionalnega dalmatinskega sloga in sodobnih materialov, s čimer je ohranjen karakter kamnite otokanske hiše ter funkcionalnost, potrebna za prijetno bivanje. Zunanja površina približno 110 m² dodatno povečuje potencial nepremičnine ter pušča možnost urejanja zunanjega prostora in, ob izpolnitvi potrebnih pogojev, izvedbe bazena s sončnim prostorom. Morje in trajektni pristanišče Bršanj sta oddaljena približno 600 metrov, zato hiša hkrati nudi občutek odtujenosti in miru, a ostaja dobro povezana z glavnim otokanskim dostopom. Položaj na višini, panoramski pogled, kamnita gradnja, tri nadstropja in možnost dodatne ureditve naredijo to nepremičnino posebej zanimivo za kupce, ki iščejo hišo za počitnice, družinsko srečanje ali turistično investicijo na otoku. To ni nepremičnina, ki svojo vrednost temelji le na kvadraturi, temveč predvsem na lokaciji, zasebnosti, pogledu in avtentičnem otokanskem ambientu, ki se danes vse redkeje najde. Za več informacij in dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte.