Hiša Kakma

Opis nepremičnine

Samostojna hiša za prenovo, mirna in tiha lokacija, Kakma - Biograd na Moru
NA PRODAJO – Samostojna hiša z velikim potencialom, 160 m², Polača CENA: 148.000,00 EUR 📍 Lokacija: Polača, mirno okolje 📐 Stanovanjska površina: 160 m² 🌳 Površina posesti: 356 m² 🏗️ Potrebna prenova 📄 Gradbena dovoljenja obstaja – legalizacija mogoča in ugodna Opis nepremičnine: Prodaja se samostojna hiša na mirni lokaciji v mestu Polača, idealna za investicijo, družinsko hišo ali počitniško hišo. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih (prizemlje + nadstropje), z dvema ločenima stanoma, vsak s posebnim vhodom. Struktura vsakega stanovanja: 2 spalnici (možnost preoblikovanja v 3) Dnevna soba Kuhinja in jedilnica Kopalnica Shramba Dodatne informacije: Vgradnja PVC oken Ostali deli hiše zahtevajo prenovo Možnost urejanja posesti in gradnje bazena Priložnost za ustvarjanje dveh ločenih nastanitvenih enot za kratkoročni turistični najem Legalizacija hiše izvedljiva – postopek enostaven zahvaljujoč obstoječi gradbeni dovoljenji (ob posvetovanju z arhitektom in občino) 💡 Odlična priložnost za vlaganje! Idealno za tiste, ki iščejo hišo z potencialom v mirnem kraju, z možnostjo dobrega donosa preko turizma. Glede na velikost parcele in objekta je mogoče ustvariti atraktiven prostor za najem ali miren družinski dom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 925 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 565 €/m²

Razlika od mediane -74,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 504 €/m²–3 889 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donja Jagodnja 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 73 % Polača 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 73 % Polača 549 000 € · 180 m² 3 050 €/m² Podobnost 72 % Polača 425 000 € · 180 m² 2 361 €/m² Podobnost 72 % Donja Jagodnja 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 67 % Polača 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 65 % Polača 900 000 € · 162 m² 5 556 €/m² Podobnost 65 % Polača 360 000 € · 158 m² 2 278 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Polača za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kakma

Naslov

KAKMA

Okrožje

Polača

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

22302

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

356 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

316837

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 000 € · Cena na m²: 925 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 356 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kakma

Kakma je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Polača Zadrske županije.

Število prebivalcev: 177

Vir: Wikipedia