Dom Kakma

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom na rekonštrukciu, pokojná a tichá lokalita, Kakma - Biograd na Moru
Rodinný dom s veľkým potenciálom, 160 m2, Polača
cena: 148,000.00 EUR
Lokalita: Polača, pokojné okolie
Obytná plocha: 160 m2
Oblasť dvora: 356 m2
Renovácia potrebná
Stavebné povolenie existuje legalizácia možné a priaznivé
Popis nehnuteľnosti:
Na predaj je rodinný dom v pokojnej lokalite v Polači, ideálny pre investície, rodinný dom alebo rekreačný dom.
Dom je rozložený na dvoch podlažiach (prízemie + poschodie), s dvoma samostatnými apartmánmi, každý so samostatným vchodom.
Štruktúra každého bytu:
2 spálne (možnosť previesť do 3)
Obývačka
Kuchyňa a jedáleň
Kúpeľne
Predajňa
Ďalšie informácie:
Inštalované PVC stolárstvo
Ostatné časti domu vyžadujú rekonštrukciu.
Možnosť terénnych úprav a vybudovania bazéna
Možnosť vytvorenia dvoch samostatných ubytovacích jednotiek pre krátkodobý turistický prenájom
Legalizácia domu uskutočniteľná jednoduchým procesom vďaka existujúcemu stavebnému povoleniu (po konzultácii s architektom a obcou)
Skvelá investičná príležitosť!
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom v pokojnej oblasti, s možnosťou dobrého návratu prostredníctvom cestovného ruchu.
Vzhľadom na veľkosť pozemku a objektu je možné vytvoriť atraktívny priestor na prenájom alebo pokojný rodinný dom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 925 €/m²

Medián podobných ponúk 3 565 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -74,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 504 €/m²–3 889 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donja Jagodnja 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnosť 73 % Polača 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnosť 73 % Polača 549 000 € · 180 m² 3 050 €/m² Podobnosť 72 % Polača 425 000 € · 180 m² 2 361 €/m² Podobnosť 72 % Donja Jagodnja 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnosť 67 % Polača 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnosť 65 % Polača 900 000 € · 162 m² 5 556 €/m² Podobnosť 65 % Polača 360 000 € · 158 m² 2 278 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Polača pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kakma

Adresa

KAKMA

Okres

Polača

Župa

Zadarska

PSČ

22302

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

356 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

316837

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 000 € · Cena za m²: 925 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 356 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kakma

Kakma je dedina v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 503.

Počet obyvateľov: 177

Zdroj: Wikipedia