Hiša Gornja Jagodnja

Opis nepremičnine

Hiša Gornja Jagodnja, Polača, 155m2
POLAČA, JAGODNJA - hiša z velikim potencialom V Polači, nedaleč Biogradu, prodajamo nedokončano hišo na velikem posestvu. Hiša je sestavljena iz kleti, visokega prizemlja in prvega nadstropja. V visokem prizemlju se nahajajo vhodni del, kopalnica, ena spalnica ter dnevni prostor, ki ga sestavljata kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Z notranjimi stopnicami pridemo v prvo nadstropje, kjer so predvidene kopalnica, hodnik in dve spalnici. Medtem ko je v prizemlju vse opremljeno, je v nadstropju visok rohbau, zato je potrebno namestiti talne obloge, izravnati zidove ter namestiti sanitarije. Na hiši je nameščeno PVC okno in je bil postavljen nov krov. Na velikem, v celoti ograjenem zemljišču se nahajata tudi garaža in žarilna zona. Kot dodatna vrednost tega posesti je okoli 40 odraslih oljk, zato je ta nepremičnina velik potencial tako v turističnem kot v razvojnem segmentu. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 129 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 146 €/m²

Razlika od mediane -32,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 301 €/m²–3 889 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POLAČA 360 000 € · 158 m² 2 278 €/m² Podobnost 70 % Polača 365 000 € · 160 m² 2 281 €/m² Podobnost 69 % KAKMA 148 000 € · 160 m² 925 €/m² Podobnost 68 % POLAČA 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 68 % POLAČA 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 68 % POLAČA 900 000 € · 162 m² 5 556 €/m² Podobnost 68 % POLAČA 549 000 € · 180 m² 3 050 €/m² Podobnost 63 % Donja Jagodnja 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Polača za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Gornja Jagodnja

Okrožje

Polača

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

22302

Bivalna površina

155 m²

Velikost zemljišča

2 900 m²

Sobe

7

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

108114

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 129 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 2 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gornja Jagodnja

Donja Jagodnja je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Polača Zadrske županije.

Število prebivalcev: 93

Vir: Wikipedia