Hiša Varaždin

Opis nepremičnine

Hiša na odlični lokaciji z dvema ločenima stanovanjema in urejenim dvoriščem
IZKLJUČNO V DOGMA NEKRETNINAH!! Prodaja hiše na izjemno atraktivni in iskani lokaciji, ki s svojo funkcionalnostjo in razporeditvijo nudi številne možnosti uporabe, tako za prijetno družinsko življenje kot tudi kot odlična investicija. Hiša je razdeljena na dve etaži in sestavlja dva ločena stanovanjska prostora – stan v kleti ter stan v visokem pritličju, kar omogoča ločeno bivanje, oddajanje ali kombinacijo zasebne in poslovne uporabe. Svetli in zračni prostori nudijo občutek udobja in topline doma, medtem ko fleksibilna razporeditev omogoča prilagoditev različnim življenjskim ali investicijskim potrebam. Prav ta možnost dvojne namene naredi to nepremičnino posebej zanimivo za tiste, ki iščejo varno in dolgoročno donosno naložbo. Dvorišče je urejeno in skrbno vzdrževano, obogateno s skladiščem, ki dodatno povečuje praktičnost prostora. Posebno vrednost daje velika nataknjena terasa, idealna za sprostitev, druženje in bivanje na prostem skozi celo leto. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – spoj atraktivne lokacije, funkcionalnosti in investicijskega potenciala v enem domu. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Noa Lukačić[email protected] Šoković[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 137 €/m²

Razlika od mediane -18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 753 €/m²–2 413 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VARAŽDIN 299 000 € · 158 m² 1 892 €/m² Podobnost 89 % VARAŽDIN 290 000 € · 152 m² 1 908 €/m² Podobnost 88 % VARAŽDIN 300 000 € · 137 m² 2 190 €/m² Podobnost 86 % VARAŽDIN 409 000 € · 149 m² 2 745 €/m² Podobnost 83 % Hallers 290 000 € · 170 m² 1 706 €/m² Podobnost 81 % VARAŽDIN 115 500 € · 167 m² 692 €/m² Podobnost 81 % VARAŽDIN 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 80 % VARAŽDIN 339 000 € · 176 m² 1 926 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 96 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

182 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

328962

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 1 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 182 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia