Hiša Vis

Opis nepremičnine

Stara avtentična kamnita hiša s pogledom na morje, ki se nahaja v ozki ulici, eni najbolj privlačnih turističnih lokacij na Visu.
Stara avtohtona kamnita hiša s pogledom na morje, postavljena v ozki ulici, eni od najbolj atraktivnih turističnih lokacij na Visu. Oddaljena le 20 m od morja, lepe sprehajalne poti, kavarn, restavracij in drugih zanimivih vsebin tega otoka. Hiša stara več kot 200 let, debelih zidov, več kot 60 cm, razteza se na 4 nadstropja, vsako po cca 33 m2. V pritličju se nahaja velika konoba iz dveh delov, ki služi kot shrambo, in gostilna velikosti približno 12 m2. Prvi nadstrop sestavlja vhodni prostor, hodnik, majhna kuhinja, kopalnica, jedilnica in dnevna soba skupaj, ki služi kot spalnica. V poletni sezoni se ta prvi nadstrop oddaja kot studio apartma. Na prvem nadstropju je izhod na polodkrito teraso cca 35 m2, na kateri so še kopalnice in zunanja kuhinja. Drugi nadstrop sestavlja hodnik, stopnišče in dve spalnici. Tretji nadstrop tvori stopnišče, ena velika in ena majhna spalnica ter visoko podstrešje, ki je le odprt prostor. Talne obloge so lesene, streha in okna so nova, a hiša potrebuje popolno adaptacijo. Hiša ima vso potrebno infrastrukturo, kot tudi dostop do manjših avtomobilov, a nima parkirišča.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 056 €/m²

Razlika od mediane +183,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 813 €/m²–5 060 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vis 500 000 € · 168 m² 2 976 €/m² Podobnost 91 % VIS 149 000 € · 160 m² 931 €/m² Podobnost 88 % Vis 365 000 € · 157 m² 2 325 €/m² Podobnost 86 % VIS 330 000 € · 130 m² 2 538 €/m² Podobnost 84 % Vis 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnost 82 % VIS 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnost 80 % Vis 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 80 % Vis 850 000 € · 168 m² 5 060 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Vis za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vis

Okrožje

Vis

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21480

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

20 m

ID oglasa

342418

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 8 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vis (mesto)

Vis je ribiško mesto in pristanišče na severovzhodni obali istoimenskega otoka ter istoimenska občina s statusom mesta, ki zavzena vzhodni del istoimenskega otoka in spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 1 918

Vir: Wikipedia