Hiša Trogir

Opis nepremičnine

Apartmajska hiša s pogledom na morje
Na prodaj je v okolici Trogira ta petetašna apartmanska hiša s 12 stanovanjskimi enotami. Objekt je urejeno vzdrževan in trenutno uspešno posluje v turističnem najemu, predstavljajoč odlično investicijsko priložnost z že uveljavljenim in stabilnim prihodkom. Nepremičnina se razprostira na pet nadstropij: klet, prizemlje, prvi in drugi nadstropje ter popolnoma obnovljeno podstrešje. V kleti se nahajajo garaža in nekaj pomožnih/shrambežnih prostorov, ki ponujajo večnamenski prostor z možnostjo preoblikovanja v dodatne stanovanjske enote, wellness območje, fitnes ali druge vsebine za goste. V prizemlju se nahajata 2 apartmaja, vsak z dvema spalnicama. Na prvem in drugem nadstropju sta po 4 apartmaja: po dva enosobna in dva dvosobna apartmaja na vsaki etaži. Obnovljeno podstrešje nudi 2 prostorna dvosobna apartmaja. Vsi apartmaji imajo dostop do zasebnih balkonov s spektakularnim odprtim razgledom na morje, kar dodatno povečuje njihovo atraktivnost za najem in kakovost bivanja gostov. Nepremičnina se nahaja v bližini vseh pomembnih vsebin, plaže, restavracij in prometnih povezav, kar jo naredi idealno za nadaljevanje turističnega najema ali preoblikovanje v boutique apartmansko rezidenco.Gre za redko priložnost za nakup popolnoma funkcionalne nepremičnine, ki ustvarja prihod na eni izmed najbolj dostopnih obalnih lokacij v Dalmaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 929 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 500 €/m²

Razlika od mediane +28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 920 €/m²–2 400 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TROGIR 1 990 000 € · 548 m² 3 631 €/m² Podobnost 67 % TROGIR 1 299 000 € · 799 m² 1 626 €/m² Podobnost 65 % Trogir 470 000 € · 598 m² 786 €/m² Podobnost 63 % TROGIR 498 000 € · 550 m² 905 €/m² Podobnost 56 % TROGIR 1 200 000 € · 500 m² 2 400 €/m² Podobnost 49 % TROGIR 460 000 € · 500 m² 920 €/m² Podobnost 45 % MASTRINKA 1 250 000 € · 500 m² 2 500 €/m² Podobnost 36 % ARBANIJA 600 000 € · 498 m² 1 205 €/m² Podobnost 36 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Trogir

Okrožje

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21220

Bivalna površina

700 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

20

Kopalnice

12

Garaža

1

ID oglasa

332492

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 1 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 700 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 20 · Kopalnice: 12

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia