Hiša Split

Opis nepremičnine

Vila, Split, 160 m², zemljišče 723 m²
Redka vila s kopališčem na odlični lokaciji, v prvi vrsti do morja v Kaštelu Štafiliću, med Splitom in Trogirjem. Hiša se nahaja v mirni soseski, blizu vseh potrebnih objektov za prijetno bivanje. Vila je v resnici polsamostojna, s bivalnim prostorom približno. 164 m2 se razprostira na parceli velikosti 723 m2. Vila sestavlja prizemlje in nadstropje. Prostor na prizemlju: spalnica, kopalnica, dnevna soba, kuhinja, jedilnica, terasa. Prostor v nadstropju: hodnik, 3 spalnice, kopalnica, terasa. Vila je bila zgrajena leta 1998, vzdrževana je v popolnem stanju. Urejeni vrt je obogaten z atraktivnim kopališčem z ležalnimi območji, gazebo, zunanjo jedilnico in udobnimi ležalniki. Le nekaj korakov od kopališča lahko uživate v neposrednem dostopu do morja in plaže. Nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost in ima velik potencial za turistično najemanje. Ref: RE-LB-BL013Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Vrt, Priloženo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 13 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +175,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 086 €/m²–7 340 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 1 250 000 € · 165 m² 7 576 €/m² Podobnost 97 % Split 420 000 € · 174 m² 2 414 €/m² Podobnost 91 % Split 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 90 % Split 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 89 % Split 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 89 % Split 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Podobnost 88 % Split 900 000 € · 172 m² 5 233 €/m² Podobnost 88 % Split 1 300 000 € · 182 m² 7 143 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 564 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

2 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

723 m²

Spalnice

4

Kopalnice

2

ID oglasa

368989

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 200 000 € · Cena na m²: 13 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 723 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia