Hiša Split

Opis nepremičnine

Izjemna večnadstropna družinska hiša, ki se nahaja v bližini čudovitih prodnatih plaž in vseh ugodnosti, potrebnih za življenje.
Izjemna družinska večnadstropna hiša, ki se nahaja v bližini čudovitih šljunčanih plaž in vseh potrebnih življenjskih vsebin. Ta čudovita hiša sestavlja podstrešje, v katerem se nahaja klet površine 80 m2, konoba površine 55 m2, pralnica, delavnica in bazenska tehnika. V pritličju hiše se nahaja stanovanje površine 80 m2, popolnoma moderno opremljeno, ki se sestavlja iz 2 kopalnic, 2 spalnic, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, iz katerih se izstopa na ložo, ter na sončno teraso in bazen. V prvem nadstropju hiše je stanovanje velikosti 110 m2 s 3 spalnicami, 2 kopalnicami, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Stanovanje je trenutno v fazi roh-bau, prihodnji uporabnik pa ima možnost urediti ga po lastnih željah. V drugem in tretjem nadstropju se razprostira luksuzni dvoetažni stan, ki se sestavlja iz 4 sob, dveh kopalnic, stranišča, kuhinje, jedilnice ter 2 dnevnih sob. Zemljišče površine 1460 m2 je razdeljeno na 2 parceli, ter je mogoče kupiti hišo le s parcelo, na kateri se nahaja površina 708 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 161 €/m²

Razlika od mediane -36,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–6 286 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnost 95 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Podobnost 85 % Split 1 600 000 € · 500 m² 3 200 €/m² Podobnost 83 % SPLIT 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Podobnost 80 % SPLIT 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Podobnost 80 % SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobnost 80 % SPLIT 970 000 € · 500 m² 1 940 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

500 m²

Velikost zemljišča

1 460 m²

Sobe

9

Spalnice

9

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

100 m

Bazen

Da

ID oglasa

342829

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 1 460 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Spalnice: 9 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia