Hiša Split

Opis nepremičnine

Luksuzni hotel v bližini priljubljene plaže in promenade.
Luksuzni hotel v bližini priljubljene plaže in sprehajalne poti. Sestavljen je iz 11 zasebnih nastanitvenih enot, vsaka s svojo kopalnico. Večina sob ima izhod na dvorišče z zelenjem in mediteransko rastlinjem, s sončnim prostorom in zunanjim bazenom na južni strani. Sobe so v pritličju in na 1. nadstropju manjše poslovno-stanovanjske stavbe. Objekt ima tudi veliko recepcijo, kuhinjo in prostor za zajtrk, telovadnico, jacuzzi, savno, pralnico, garažo za 4 parkirni mesti in 7 zunanjih parkirnih mest. Hotel je renoviran 2019 g, dobro uveljavljen v turizmu in kot tak odličen naložba. Prodaja se opremljen tako da dodatna vlaganja niso potrebna. Od morja je oddaljen le 300 m, do centra mesta 3 km.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 843 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 143 €/m²

Razlika od mediane +13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–6 058 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 1 600 000 € · 500 m² 3 200 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 2 890 000 € · 450 m² 6 422 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 2 250 000 € · 436 m² 5 161 €/m² Podobnost 83 % SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobnost 82 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Podobnost 77 % Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnost 76 % SPLIT 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobnost 75 % SPLIT 1 800 000 € · 350 m² 5 143 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 225 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

2 600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

445 m²

Velikost zemljišča

490 m²

Sobe

11

Spalnice

11

Kopalnice

13

Oddaljenost od morja

300 m

Bazen

Da

ID oglasa

342621

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 600 000 € · Cena na m²: 5 843 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 445 m² · Velikost zemljišča: 490 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Spalnice: 11 · Kopalnice: 13

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia