Hiša Split

Opis nepremičnine

Samostojna vila v bližini Splita s panoramskim razgledom na mesto in morje.
Samostoječa vila v bližini Splitu s panoramskim pogledom na mesto in morje. Nahaja se na bližnjem hribu v mirnem delu kraja. Vila ima 290 m2 in ima dve etaži. V pritličju je prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico in kopalnica. V nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Zunanja površina ima 978 m2 in na njej je bazen, prostor za sončenje, otroško igrišče, zunanja parkirna mesta in garaža velikosti 40 m2. Vila je južno usmerjena, zelo osvetljena in sončna ter zaradi bližine mesta in storitev idealno mesto za družine z otroki ter tudi investicija v turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 828 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 170 €/m²

Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 363 €/m²–5 714 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 1 800 000 € · 285 m² 6 316 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 1 350 000 € · 282 m² 4 787 €/m² Podobnost 97 % Split 1 699 500 € · 300 m² 5 665 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 1 550 000 € · 300 m² 5 167 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 2 500 000 € · 307 m² 8 143 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 2 250 000 € · 300 m² 7 500 €/m² Podobnost 86 % SPLIT 1 500 000 € · 290 m² 5 172 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 450 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

290 m²

Velikost zemljišča

978 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

5

Oddaljenost od morja

3 000 m

Bazen

Da

ID oglasa

342491

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 4 828 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 290 m² · Velikost zemljišča: 978 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia