Hiša Split

Opis nepremičnine

Edinstven luksuzni hotel v starem mestnem jedru v središču Splita.
Edinstveni luksuzni hotel v starem mestu v središču Splitu. Nahaja se v mirni, skriti ulici le nekaj metrov od Rive in Dioklecijanove palače. Hotel ima 4 etaže, na katerih so lepo razporejene šest luksuznih sob s kopalnicami. Tri sobe so dvokrevetne in imajo 22 m2, tri pa štirikrevetne od 35 m2. Vse sobe so zelo lepo tematsko opremljene in pri prenovi je bilo posvečeno pozornost vsakemu detajlu. V pritličju in prvem nadstropju poleg notranjega dostopa je tudi zunanji, namenjen osebam s invalidnostjo, zato je povezan tudi s posebnim dvigalom. V pritličju se nahajata recepcija, pralnica, soba in kopalnica za osebje ter dvorana za zajtrke. Celoten hotel je bil renoviran 2019 g in pri renovaciji je bil uporabljen izvirni kamen, obnovljen na Braču. Hotel uspešno posluje v turizmu, zato je ta nepremičnina idealna kot naložba.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 538 €/m²

Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 143 €/m²–5 843 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 1 890 000 € · 350 m² 5 400 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 1 550 000 € · 320 m² 4 844 €/m² Podobnost 87 % Split 1 890 000 € · 350 m² 5 400 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 1 800 000 € · 350 m² 5 143 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 2 399 000 € · 370 m² 6 484 €/m² Podobnost 84 % Split 1 800 000 € · 350 m² 5 143 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

2 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

111 m²

Sobe

6

Spalnice

6

Kopalnice

8

Oddaljenost od morja

150 m

ID oglasa

342479

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 200 000 € · Cena na m²: 6 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia