Maison Split

Description du bien

Un hôtel de luxe unique en son genre, situé dans la vieille ville, en plein cœur de Split.
Hôtel de luxe unique dans la vieille ville, au centre de Split. Il est situé dans une ruelle calme et cachée à quelques mètres seulement de la Riva et du Palais de Dioclétien. L'hôtel compte 4 étages sur lesquels sont joliment aménagées six chambres de luxe avec salle de bains. Trois chambres sont doubles et font 22 m2, et trois sont quadruples de 35 m2. Toutes les chambres sont très joliment thématisées et chaque détail a été soigné lors de la restauration. Le rez-de-chaussée et le premier étage, en plus de l'accès interne, disposent d'un accès extérieur destiné aux personnes à mobilité réduite, relié également à un ascenseur spécial. Au rez-de-chaussée se trouvent une réception, une buanderie, une pièce et une salle de bains pour le personnel ainsi qu'une salle de petit‑déjeuner. L'ensemble de l'hôtel a été rénové en 2019 et, lors de la rénovation, la pierre d'origine a été utilisée, restaurée sur Brač. L'hôtel fonctionne avec succès dans le secteur touristique, ce qui rend cette propriété idéale comme investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 538 €/m²

Écart par rapport à la médiane +13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 143 €/m²–5 843 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

2 200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

350 m²

Superficie du terrain

111 m²

Chambres

6

Chambres

6

Salles de bain

8

Distance de la mer

150 m

ID de l’annonce

342479

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 200 000 € · Prix au m²: 6 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 111 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia