Kuća Split

Opis nekretnine

Jedinstveni luksuzni hotel u starom gradu u centru Splita.
Jedinstveni luksuzni hotel u starom gradu u centru Splita. Nalazi se na mirnoj, skrivenoj uličici samo nekoliko metara od Rive i Dioklecijanove palače. Hotel ima 4 etaže na kojima su lijepo raspoređene šest luksuznih soba sa kupaonicama. Tri sobe su dvokrevetne i imaju 22 m2, a tri su četverokrevetne od 35 m2. Sve su sobe vrlo lijepo tematski uređene i prilikom restauracije se pazilo na svaki detalj. Prizemlje i prvi kat osim unutrašnjeg pristupa imaju i vanjski koji je namijenjen osobama sa invaliditetom, pa je tako povezan i sa specijalnim liftom. Na prizemlju se nalazi recepcija, praonica, soba i kupatilo za osoblje te sala za doručke. Cijeli hotel je renoviran 2019 g i prilikom renovacije korišten je izvorni kamen, restauriran na Braču. Hotel uspješno posluje u turizmu tako da je ova nekretnina idealna kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 150 €/m²

Razlika od medijana +22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–5 769 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 1 300 000 € · 360 m² 3 611 €/m² Sličnost 97 % Split 1 850 000 € · 350 m² 5 286 €/m² Sličnost 95 % Split 817 000 € · 330 m² 2 476 €/m² Sličnost 94 % Split 2 600 000 € · 330 m² 7 879 €/m² Sličnost 89 % Split 1 390 000 € · 355 m² 3 915 €/m² Sličnost 89 % Split 1 455 000 € · 390 m² 3 731 €/m² Sličnost 89 % Split 1 890 000 € · 350 m² 5 400 €/m² Sličnost 88 % Split 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 750 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 669 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

2 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

350 m²

Površina zemljišta

111 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

6

Kupaonice

8

Udaljenost od mora

150 m

ID oglasa

342479

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 200 000 € · Cijena po m²: 6 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 8

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia