Hiša Seget Gornji

Hiša Seget Gornji, Seget, 192.87m2
Ta čudovita vila v gradnji s pogledom na morje se nahaja v Segetu Gornjem. Zaradi položaja na pobočju vila nudi spektakularen in neoviran pogled na morje, Trogir, Čiovo in okoliške otoke. Za le 10 minut vožnje z avtom lahko pridete do letališča, ter za 20 minut do mesta Split. Vrhunska lokacija za vse, ki želijo mir dovolj daleč od mestnih in prometnih gneč, a dovolj blizu za ogled vseh atraktivnih krajev v tem čudovitem delu Dalmacije. V bogati turistični ponudbi izpostavljamo tudi neposredno bližino Nacionalnemu parku Krka ter mestu Šibenik, ki sta oddaljena le približno 40 minut vožnje z avtom, Konjiški klub Trogir Hanako, nautična marina Baotić, ki je ena najmodernejših marin v Hrvaški, otoki Drvenik Mali in Drvenik Veli, Šolta in številne druge otoke v tem delu čudovitega dalmatinskega arhipelaga. Zadevna gradbena parcela se nahaja v obsegu PPUO Seget, nepravilne štirikotne oblike, postavljene v smeri jug‑sever, s pobočjem terena proti južni strani. Skupna površina celotne lastniške parcele znaša 1.667,00 m2, iz katerih nastane posebna gradbena parcela za gradnjo samostojne zgradbe površine 958 m2. Skupna neto stanovanjska površina znaša: 192,87 m2 (s koeficientom 151,94 m2) Dejanska bruto površina znaša: 219,17 m2 (s koeficientom 157,96 m2) Ima neposreden dostop do obstoječe javnoprometne površine v naravi kolono‑pešpoti asfaltnega puta preko lastne dostopne ceste. NAMEN, VELIKOST IN POVRŠINA ZGRADOV Z ŠTEVILOM FUNKCIONALNIH ENOT: Namen zgradbe je stanovanjski, ter ima prizemsko etažo (Pr) in nadstropje (I). Zgradba sestavlja vhodni prostor, hodnik, notranje stopnišče, delovna soba, tri spalnice, pet kopalnic, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, ter dve terasi in ravni strehi. V nadstropju sta 2 od 3 spalnic ter delovna soba. Vsaka od njih ima lastno kopalnico. URAVLJANJE GRADBENE PARCELE: Odprte površine hortikulturno se urejajo avtohtonimi rastlinskimi vrstami nizkega in visokega rastlinja na obdelanem terenu, ki deluje kot absorpcijska površina. Položaj stabljišča, ki dosegajo višino približno 10 m (kostele), je prikazan na grafičnih prilogah. Parcela se ograjuje z zelenjem. Z vzhodne strani se izkorišča obstoječa naravna meja s sosednjo zgradbo, ki se ozeleni z lokalnimi grmi (kapara, rožmarin, sivka, smilje). Zahodna meja ozelenjena z pasom oleandra. Vsi ograjujoči zidovi se izvajajo v obliki betonskega zidu in naj se naravno prepletajo z lokalnimi plezalnimi rastlinami. OBLIKOVANJE ZGRAD: Arhitekturno oblikovanje sledi logiki in moderni gradnji, vključno z materiali in načini zaključne obdelave. Prizemlje je obloženo horizontalno položenim okrasnim fasadnim kamnom, delno pa s demit fasado v dekorativni barvi po izbiri lastnika. Zunanje enote možnih klimatskih naprav bodo nameščene na ravnem rovu zgradbe na nadzidu. Na najnižji ravni se nahaja prostoren bazen s ogrevanjem, iz katerega lahko uživate v prekrasnem pogledu na morje. Za vse, ki cenijo luksuz, je to priložnost, ki je ne smete zamuditi. Če želite biti lastnik te čudovite vile na odlični lokaciji, ne zamudite te priložnosti, saj je povpraševanje po takšnih nepremičninah res veliko. Ne zamudite te priložnosti, za vsa vprašanja in informacije smo vam na voljo. Daniela Haide +385 98 608 028 Dora Radujko +385 91 956 5822 [email protected]