Maison Seget Gornji

Maison Seget Gornji, Seget, 192,87m2
Cette magnifique villa en construction avec vue sur la mer est située à Seget Gornji. En raison de son emplacement sur la pente, la villa offre des vues spectaculaires et dégagées sur la mer, Trogir, Ciovo et les îles environnantes. En seulement 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport, et en 20 minutes la ville de Split. Position idéale pour tous ceux qui recherchent la tranquillité loin de la ville et des embouteillages, tout en restant assez proche pour visiter tous les sites attrayants de cette belle partie de la Dalmatie. Dans plusieurs offres touristiques riches, nous soulignons également la proximité immédiate du parc national de Krka et de la ville de Šibenik, à seulement 40 minutes en voiture, du club équestre Hanako, de la marina nautique Baotić, l’une des marinas les plus modernes de Croatie, des îles de Drvenik Mali et Drvenik Veli, de Solta et d’un certain nombre d’autres îles de cet élégant archipel dalmate. Le terrain constructible se trouve dans le périmètre du PUO Seget, une forme quadrilatère irrégulière orientée j‑s, avec une pente du terrain du côté sud. La superficie totale du terrain est de 1 667,00 m2, dont une parcelle spéciale de construction de 958 m2 destinée à l’édification d’une maison individuelle. Surface nette habitable totale : 192,87 m2 (avec un coefficient de 151,94 m2) Surface brute réelle : 219,17 m2 (avec un coefficient de 157,96 m2) Elle bénéficie d’un accès direct à la zone de transport public existante sous forme de route asphaltée à colonnades sur le commun. Je vois. voie d'accès privée. OBJET, TAILLE ET SURFACE DE CONSTRUCTION AVEC NOMBRE D’UNITÉS FONCTIONNELLES : L’usage du bâtiment est résidentiel, avec rez‑de‑chaussée ( Pr ) et premier étage ( I ). Le bâtiment comprend un hall d’entrée, un escalier interne, un bureau, trois chambres, cinq salles de bains, un salon avec salle à manger et cuisine, deux terrasses et un toit plat. À l’étage se trouvent 2 des 3 chambres ainsi qu’une salle de bureau. Chacune d’elles possède sa propre salle de bain. PLAN DE CONSTRUCTION : Les espaces ouverts sont horticulturellement régulés par des espèces végétales indigènes de végétation basse et haute sur le terrain cultivé, qui agit comme surface absorbante. Position : Des arbres atteignant environ 10 m de hauteur (tronc) sont indiqués sur les annexes graphiques. Le lot est entouré de verdure. À l’est, la frontière naturelle existante avec le bâtiment voisin, verdoyée par des arbustes locaux (kapara, romarin, lavande, immortelle). La frontière ouest est verdoyée par une bande d’oliviers. Tous les murs de clôture sont en béton et sont laissés à croître naturellement avec les plantes grimpantes locales. CONCEPTION DE LA CONSTRUCTION : Le design architectural suit une logique moderne incluant matériaux et méthodes de finition. Le rez‑de‑chaussée est revêtu d’une pierre de façade décorative posée horizontalement et partiellement d’une demi‑façade de couleur décorative au choix du propriétaire. Les unités extérieures des éventuels climatiseurs seront installées dans une tranchée plate du bâtiment. Au niveau le plus bas se trouve une vaste piscine chauffée d’où vous pourrez également profiter d’une belle vue sur la mer. Pour tous ceux qui apprécient le luxe, c’est une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette belle villa dans un emplacement privilégié, ne laissez pas passer cette occasion, car la demande pour ce type de bien est très élevée. Ne manquez pas cette opportunité, nous restons à votre disposition pour toutes questions et informations. Daniela Haida +385 98 608 028 Dora Radujko +385 91 956 5822 [email protected]