Dom Seget Gornji

Dom Seget Gornji, Seget, 192,87m2
Ta piękna willa w budowie z widokiem na morze znajduje się w Seget Gornji. Ze względu na położenie na stoku, willa oferuje spektakularne i niezakłócone widoki na morze, Trogir, Ciovo oraz okoliczne wyspy. W zaledwie 10 minut jazdy samochodem można dotrzeć na lotnisko, a w 20 minut do miasta Split. Idealna lokalizacja dla wszystkich, którzy pragną spokoju wystarczająco daleko od miasta i korków, a jednocześnie blisko, aby odwiedzić wszystkie atrakcyjne miejsca w tej pięknej części Dalmacji. W licznych bogatych ofertach turystycznych wskazujemy także bezpośrednią bliskość Parku Narodowego Krka i miasta Šibenik, które są oddalone o zaledwie 40 minut jazdy samochodem, Hanako Equestrian Club, marinę żeglarską Baotić, jedną z najnowocześniejszych marin w Chorwacji, wyspy Drvenik Mali i Drvenik Veli, Solta oraz szereg innych wysp w tej części pięknego dalmatyńskiego archipelagu. Działka budowlana znajduje się w obrębie PUO Seget, o nieregularnym, czworobocznym kształcie położonym w kierunku j‑s, ze spadkiem terenu w stronę południową. Całkowita powierzchnia całej działki wynosi 1 667,00 m2, z czego wyodrębniono specjalną działkę budowlaną pod budowę wolnostojącego budynku o powierzchni 958 m2. Całkowita netto powierzchnia mieszkalna to: 192,87 m2 (z współczynnikiem 151,94 m2) Rzeczywista brutto powierzchnia to: 219,17 m2 (z współczynnikiem 157,96 m2) Posiada bezpośredni dostęp do istniejącej publicznej drogi asfaltowej w formie kolumnady nad wspólnym terenem. Własna droga dojazdowa. CEL, ROZMIAR I POWIERZCHNIA BUDOWY Z LICZBĄ JEDNOSTEK FUNKCJONALNYCH: Przeznaczenie budynku jest mieszkalne, posiada parter (Pr) i pierwsze piętro (I). Budynek składa się z holu wejściowego, wewnętrznych schodów, gabinetu, trzech sypialni, pięciu łazienek, salonu z jadalnią i kuchnią oraz dwóch tarasów i płaskiego dachu. Na piętrze znajdują się 2 z 3 sypialni oraz gabinet. Każda z nich ma własną łazienkę. PLANOWANIE BUDOWY: Otwarte tereny są ogrodniczo zagospodarowane rodzimymi gatunkami roślin niskiej i wysokiej roślinności na uprawianym terenie, które pełnią funkcję powierzchni absorbującej. Pozycja: Drzewa osiągające wysokość około 10 m (kości) są przedstawione na załącznikach graficznych. Obszar jest otoczony zielenią. Od wschodu istniejąca naturalna granica z sąsiednim budynkiem, zadrzewiona lokalnymi krzewami (kapara, rozmaryn, lawenda, nieśmiertelnik). Zachodnia granica zadrzewiona pasem oleandru. Wszystkie ogrodzenia wykonane są w formie muru betonowego i pozwalają na naturalny wzrost lokalnych roślin pnących. PROJEKT BUDOWY: Projekt architektoniczny podąża za logiką i nowoczesną konstrukcją, w tym materiałami i metodami wykończenia. Parter pokryty jest poziomo położonym dekoracyjnym kamieniem elewacyjnym oraz częściowo demitową elewacją w dekoracyjnym kolorze wybranym przez właściciela. Jednostki zewnętrzne ewentualnych urządzeń klimatyzacyjnych zostaną umieszczone na płaskim rowie budynku. Na najniższym poziomie znajduje się przestronny basen z podgrzewaniem, z którego można również podziwiać piękny widok na morze. Dla każdego, kto ceni luksus, jest to okazja, której nie można przegapić. Jeśli chcesz zostać właścicielem tej pięknej willi w doskonałej lokalizacji, nie przegap tej szansy, ponieważ popyt na tego typu nieruchomości jest naprawdę wysoki. Nie przegap tej okazji, jesteśmy do Twojej dyspozycji w kwestii wszelkich pytań i informacji. Daniela Haida +385 98 608 028 Dora Radujko +385 91 956 5822 [email protected]