Hiša Podstrana

Vila, Podstrana, 130 m², zemljišče 400 m²
Luksuzna vila s toplim bazenom in razgledi na morje v Gornji Podstrani, Split! Vgnezdena na pobočjih Gornje Podstrane, ta skrbno vzdrževana vila ponuja osupljive panoramske razglede na Jadransko morje, Split in okoliške otoke. Nahaja se v mirnem, pristnem dalmatinskem okolju le 20 minut od Splita, 1500 m od plaže, ta nepremičnina popolnoma združuje popolno zasebnost, udobje in vrhunski sproščen mediteranski način življenja. Pregled nepremičnine in razporeditev - Bivalna površina: Približno 130 m² na dveh nadstropjih - Velikost parcele: Približno 300 m² (plus dodatna parcela oljčnega nasada 100 m²) - Kapaciteta: Nastane do 7 gostov, kar jo naredi idealno za stalno bivanje, počitniško hišo ali donosno turistično najemno naložbo. Notranje značilnosti: V pritličju je svetla odprta dnevna soba s po meri izdelano leseno kuhinjo, marmornim pultom in kopalnico. V zgornjem nadstropju so dve udobni spalnici, druga kopalnica, balkon in velika terasa s pogledom na morje. Naravni materiali, tradicionalni dalmatinski žaluziji (škure) in topla, prefinjena eleganca ustvarjajo takojšen občutek doma. Zunanje bivanje in zasebna oaza Prava atrakcija te vile je njen izjemen zunanji bivalni prostor: - Pokrita poletna kuhinja in žar: Opremljena s pomivalno korito in tradicionalnim kamnitim žarom, je idealna za dolge poletne večere in obedovanje na prostem s spektakularnim razgledom na morje. - Ogrevan bazen: Obdan s kamnitimi sončnimi terasami in bujno zelenjem, nudi zasebno oazo za sprostitev skozi celo sezono. - Gostinski studio: Ločena pomožna stavba deluje kot zasebni studio apartma s spalnim prostorom in kopalnico, nudi zasebnost in prilagodljivost za goste ali družino. Dodatne značilnosti - Parkiranje: Zasebno asfaltirano parkirišče za najmanj tri vozila, ki se nahaja neposredno nasproti ulice. - Oljčna gozd: Sosednja parcela ~100 m² z zrelimi oljčnimi drevesi. Lokacija in življenjski slog: Gornja Podstrana Gornja Podstrana ohranja pristni čar zgodovinske Dalmacije — zaznamovan s tiho kamnitimi ulicami, zelenjem in neomejenim razgledom na morje. - Razdalja do morja: Približno 1,6 km (zračna črta); Plaže in obala Podstrane so le nekaj minut vožnje stran. - Bližina Splitu: Enostaven dostop do središča Splita, mednarodnega letališča, vrhunskih restavracij in vseh mestnih storitev, potrebnih za celoletno bivanje. Diskretna razkošje, zasebnost in nepozaben razgled na morje — tik nad Splitom, v srcu Dalmacije. Ref: RE-LB-IRO2967Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1 %), notarski strošek, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, urbanizirano