Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Luksuzne vile prva vrsta od morja v regiji Omiš
Luksuzni dve vili prvi red od morja v Omiškem okolju Sestavlja se iz novo zgrajenih kaskadnih dveh kamnitih vil nad samim morjem, tlorisne površine vsake vile 120 m2 (prizemlje) in podstrešje (60 m2) z enim srednjim oknom. Pred vilama iz prizemlja se izstopa na veliko polokrožno teraso 60 m2, s pergolo pod katero je bivalni prostor enake kvadrature. Z vseh strani vil se nahajajo kaskadno urejene travnate plošče in vrtovi s kamnitimi podzidmi, prav tako v funkciji sončne svetlobe in uživanja v čudovitem pogledu ter sončnem zahodu. Takoj pod vilo se nahaja kamnita plaža, do katere vodijo betonske stopnice. Celotna stavba in zemljišče sta ograjena s kamnitim zidom vzdolž meje nepremičnine. Takoj 20 m od hiše na levi strani, gledano proti morju, se nahaja ločen majhen moderaten kockast objekt (ok 60 m2) oblečen v mahagonijem lesu in velikimi steklenimi stenami, ki služi kot apartma za goste z velikim sprednjim balkonom, ki dobesedno visi nad morjem, in zunanjimi stopnicami, ki vodijo do kamnite plaže ter povezavo za jahto. Za ogled tega objekta pokličite: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Mario Agencija Get Home Interni številka 46

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 149 €/m²

Razlika od mediane +66,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 522 €/m²–4 442 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnost 100 % OMIŠ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 94 % OMIŠ 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 % OMIŠ 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Podobnost 88 % OMIŠ 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnost 85 % OMIŠ 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Podobnost 85 % OMIŠ 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnost 82 % OMIŠ 990 000 € · 230 m² 4 304 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–400 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

1 500 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

47744

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 050 000 € · Cena na m²: 5 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 1 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia