Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Luksuzna nepremičnina v bližini Omiša.
Luksuzna nepremičnina v bližini Omiša. Na atraktivni lokaciji v Dučah je postavljena čudovita nepremičnina, ki se sestavlja iz 8 modernih in luksuzno urejenih apartmajev, zgrajenih leta 2015. leta. Sestavlja se iz pritličja, na katerem se nahajata 2 garaži, pisarna s straniščem, recepcija, kotlovnica, pralnica, kopalnica. Hiša se nahaja le 60 metrov od čudovite peščene plaže in sprehajalne poti, kar jo naredi idealno za uživanje v miru, morju, dolgih sprehodih in mediteranskem načinu življenja Na prvem in drugem nadstropju sta po 3 apartmaja, ki se sestojijo iz kopalnice, kuhinje in dnevne sobe ter ene spalnice. Na tretjem nadstropju in podstrešju so nameščeni veliki dvoetažni luksuzni apartmaji, ki se sestojijo iz kuhinje, 3 spalnic, 4 kopalnic ter južno usmerjenih teras s čudovitim razgledom na morje. Bližina Omiša, Splitu in Makarske dodatno povečuje vrednost te nepremičnine, ne glede na to, ali iščete popoln dom ob morju ali odlično naložbo za turistični najem, kjer že prinaša visoke prihodke. Ta nepremičnina je priložnost za tiste, ki želijo združiti luksuz, atraktivno lokacijo in varno naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²

Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 146 €/m²–5 342 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 599 000 € · 650 m² 922 €/m² Podobnost 86 % Omiš 1 990 000 € · 558 m² 3 566 €/m² Podobnost 83 % Omiš 800 000 € · 475 m² 1 684 €/m² Podobnost 83 % Omiš 4 500 000 € · 550 m² 8 182 €/m² Podobnost 77 % Omiš 2 190 000 € · 650 m² 3 369 €/m² Podobnost 77 % Omiš 2 100 000 € · 520 m² 4 038 €/m² Podobnost 72 % Omiš 600 000 € · 450 m² 1 333 €/m² Podobnost 71 % Omiš 2 550 000 € · 700 m² 3 643 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

600 m²

Velikost zemljišča

436 m²

Sobe

9

Spalnice

9

Kopalnice

12

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

60 m

ID oglasa

358388

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 500 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 600 m² · Velikost zemljišča: 436 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Spalnice: 9 · Kopalnice: 12

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 60 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia