Hiša Omiš

Ekskluzivna vila z dvigalom, prva vrsta do morja
Priložnost za nakup ekskluzivne vile, postavljene v prvi vrsti ob morju, idealna za tiste, ki želijo izjemen razgled na obalo. Značilnosti vile: Prostoren dnevni prostor s panoramskim razgledom na morje Moderno opremljena kuhinja z visokokakovostnimi aparati Prostorna spalna soba z lastno kopalnico in teraso z razgledom na morje Dodatne spalnice z luksuznimi kopalnicami Zunanji bazen s sončno teraso in čudovitim razgledom na morje Privatna telovadnica z vrhunsko opremo za vadbo Dvigalo v vili za enostaven dostop do vsakega nadstropja Prostorne terase in balkoni, idealni za sprostitev in uživanje v razgledu Vgrajen pametni dom sistem za udobje in varnost Osnovne značilnosti: Skupna bruto gradbena površina: 509,85 m² Obračunska GBP s koeficienti: 415,17 m² Neto uporabna površina (brez skupnih in pomožnih prostorov): cca 353,34 m² Razpored po etažah: PODRUM Skupna površina podstrešja znaša 157,58 m² (obračunski 157,58 m²) in vsebuje: Stopnišče: 13,38 m² Prostor za zabavo: 77,99 m² Telovadnica: 23,63 m² Sauna: 6,56 m² Strojna soba: 7,87 m² Pralnica: 6,27 m² Kopalnica: 6,04 m² Bazen tehnika: 8,25 m² Kompenzacija: 7,59 m² Opis: Podstrešje ponuja prostor za sprostitev in zabavo — prostoren prostor za druženje, privatna telovadnica, sauna in kopalnica. Opremljeno z dodatno pralnico, prostorom za bazensko tehniko in strojno sobo. PRIZEMLJE — Prostorna dnevna zona s terasami in poletno kuhinjo Skupna površina prizemlja znaša 118,85 m² (obračunski 98,90 m²) in vsebuje: Stopnišče: 13,38 m² Kuhinja: 14,56 m² Jedilnica in dnevni prostor: 50,16 m² Shramba: 3,20 m² WC: 3,20 m² Poletna kuhinja: 6,80 m² (obračunski 3,40 m²) Zasnovana terasa: 16,43 m² (obračunski 8,22 m²) Nezasnovana terasa: 11,12 m² (obračunski 2,78 m²) Opis: Prostoren dnevni prostor z jedilnico in moderno kuhinjo z izhodom na zasnovano in nezasnovano teraso je idealen za druženja s družino in sprejem gostov. Ob kuhinji se nahaja praktična shramba, prizemlje pa je opremljeno tudi z dodatnim WC-jem ter poletno kuhinjo za uživanje v toplih mesecih. 1. KAT: Na 1. nadstropju vile s skupno površino 105,52 m² (obračunski 96,86 m²) se nahajajo: Stopnišče: 13,51 m² Soba 1: 19,31 m² Kopalnica (ob sobi 1): 5,72 m² Soba 2: 21,50 m² Kopalnica (ob sobi 2): 5,33 m² Soba 3: 17,78 m² Kopalnica (ob sobi 3): 6,27 m² Zasnovana terasa: 13,65 m² (obračunski 6,83 m²) Nezasnovana terasa: 2,45 m² (obračunski 0,61 m²) Skupaj 1. kat: 105,52 m² Obračunska površina: 96,86 m² Opis: Nadstropje razpolaga s tremi prostornimi spalnicami, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Dve terasi — zasnovana in nezasnovana 2. kat — skupno 98,55 m² (obračunski 79,89 m²): Zasnovan vhod: 2,34 m² Vhodni prostor: 10,43 m² Garaža: 28,96 m² Soba 4: 14,69 m² Garderoba: 10,16 m² Kopalnica 1: 4,25 m² Kopalnica 2: 6,00 m² Nezasnovana terasa: 21,72 m² (obračunski 5,43 m²) Skupna površina vile: 480,50 m² Obračunska površina: 433,23 m² Vila je moderno zasnovana z poudarkom na prostornosti in funkcionalnosti. Lokacija omogoča miren bivanje, hkrati pa je blizu vseh potrebnih storitev. Dodatne vsebine: Dostop do plaže Vrtovi z mediteransko rastlinjem in palmami Večkratni parkirni prostori za avtomobile Varnostni sistem 24/7 za popolno zaščito Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefona: +385 95 7355171 E‑mail: [email protected]