Hiša Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 395 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 700 000 € 4 304 €/m²

Opis nepremičnine

Ponujamo vam naprodaj super luksuzno vilo na Omiški rivieri, ki jo sestavljajo: 1) Pritličje s termičnim labirintom za energijo…
Na prodaj ponujamo superluksuzno vilo na omiški rivieri, ki se sestavlja iz: 1) Prihodna etaža, v kateri se nahaja termični labirint za energetsko učinkovito porabo energije in glavna strojna soba. Zasnovan parkirišče s tremi parkirnimi mesti in polnilnico za električna vozila. Pred vilo je na voljo še 4 nezasnovana parkirna mesta. 2) 1. nadstropje – wellness, ki vključuje ekskluzivno izkušnjo tuš, hamam in savno priznanega proizvajalca Effegibi, v pod utonjeni hidromasažni jacuzzi za 6 oseb, sobo za sprostitev ter telovadnico s tekalno stezo, sobnim kolesom in večnamensko napravo ter prostorno loggo 28,5 m2. 3) 2. nadstropje – prostoren dnevni prostor in popolnoma opremljena kuhinja s straniščem, 3 luksuzne sobe s lastno kopalnico. Vsaka soba ima svoj dvorec, katerega pod je prekrit z belimi oblaki. V drugem nadstropju se prav tako nahaja velik bazen dimenzij 18 x 3,8 m, globine 1,5 m. Na severnem koncu bazena je hidromasažna klop za tri osebe. Sončna terasa ob bazenu se razteza na 89 m2 in je zaščitena pred zunanjimi vplivi z odpornim lesom siberijskega ariša. 4) Z strešne terase se ponuja spektakularen in neoviran razgled na otoke Brač, Hvar in Korčulo ter na celotno Makarsko riviero. Na strešni terasi, ki se razteza na 93 m2, se nahaja poletna kuhinja s plinskim žarom, kamnitim lavandom, mini hladilnikom, ledomatom, jedilno mizo za osem oseb ter dodatnim prostorom za druženje in sončenje. Komunikacija od pritličja do strehe poteka po dvigu ali stopnicah. Hiša je značilna po zelenih strehah sob in dnevnega prostora, na vsaki od teh streh pa se nahaja oljčno drevo, obdano z mediteranskimi rastlinami. Zelene strehe poleg estetskega učinka služijo tudi kot toplotna izolacija prostorov nad njimi, s čimer se prihrani energija. Dostop do dvigal, polnilnice za električna vozila in prostorov je omogočen s kodiranimi karticami. Talno ogrevanje je nameščeno v wellness prostoru, dnevnem prostoru, kuhinji in lastnih kopalnicah sob.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 304 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 630 €/m²
Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 510 €/m²–5 931 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–790 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 700 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
395 m²
Velikost zemljišča
593 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
5
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
250 m
Bazen
Da
ID oglasa
343077

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 700 000 € · Cena na m²: 4 304 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 395 m² · Velikost zemljišča: 593 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje