Hiša Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 155 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 970 000 € 6 258 €/m²

Opis nepremičnine

Sodobna vila, ki se nahaja na parceli velikosti 775 m2, vsebuje 155 m2 uporabne površine, razporejene v dveh nadstropjih.
Moderna vila, postavljena na parceli velikosti 775 m2, obsega 155 m2 uporabne površine, razporejene na dveh nadstropjih. Eksterier vile popolnoma združuje moderne elemente v sožitju z naravo, ustvarjajoč povezavo udobne družinske hiše, ki izžareva eleganco in šarm, hkrati pa omogoča diskretnost in zasebnost pri uporabi. Glavni vhod se nahaja na severni strani, od koder se z pripadajočega parkirišča za 4 avtomobila spusti na pritličje, kjer so razporejeni gostinski WC, kuhinja, jedilnica in dnevna soba z vgrajenim kaminom. Na pritličju se prav tako nahaja polivalentna prostorija s posebnim vhodom, ki jo po želji kupca lahko uporabite kot gostinski apartma, wellness oazo ali prostor za druženje. Stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer sta dve master spalnici, ki se lahko pohvalita z velikimi prostornimi omarami in luksuznimi kopalnicami z neposrednimi izhodi na terase s čudovitim razgledom na morje, kanjon Cetine in omško Dinaro. Okolje hiše bo obdano z braškim kamnom, kar prispeva k šarmu in jo povezuje s kamnitim okoljem, po katerem je znano omško zaleđe. Zunanji del te moderne nepremičnine ponuja čudovit prostor za sprostitev, teraso z zunanjo jedilnico in žarom, sončno ležalnico ter velik prelivni bazen velikosti 32 m2. Sam položaj hiše je v slepi ulici na griču nad Omišom, kjer je le približno 10 vil, ki so tako razpršene po griču in tvorijo celoto, popolnoma nasprotno goste naseljenim območjem ob morju. Plaže, mesto in vsi potrebni objekti so oddaljeni 5–6 minut vožnje, povezava na avtocesto pa je oddaljena le približno 15 minut. Gradnja objekta se je začela aprila 2024. Završetak je predviđen v zadnjem kvartalu 2025. Z nakupom v zgodnji fazi zagotovite možnost sodelovanja pri urejanju objekta ter izbiri materialov in barv ter do konca 2024. popust pri nakupu v višini 40 000 EUR. Za vsa dodatna vprašanja kontaktirajte naš ured v Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 258 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 121 €/m²
Razlika od mediane +100,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 176 €/m²–5 477 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 109 €–310 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
970 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
155 m²
Velikost zemljišča
775 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
3
Parkirna mesta
1
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
6 000 m
Bazen
Da
ID oglasa
342568

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 970 000 € · Cena na m²: 6 258 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 775 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Prestige Invest – 950 000 €; Croatia Property Sales – 970 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 947 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje