Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Om1341 - apartmajska hiša 70m od plaže, Omiška riviera, naprodaj
OM1341 - Izvrstna hiša za prodajo Omiš je uhodana nepremičnina za oddajanje, ki se nahaja na odlični lokaciji le 70 metrov od morja in urejene plaže.Kuha za prodajo Omiš sestavlja štiri enote – 3 manjše hiše in ena glavna hiša, ki skupaj imajo 352m2 skupne površine. Glavna hiša ima skupno površino 273m2 in sestavlja 4 nadstropja. V kleti sta 2 konobi – 38m2 in 11m2. V pritličju hiše je odlična garaža 35m2, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, wc in ločena garsonjera 14m2. V nadstropju sta 2 spalnici (ena s svojo kopalnico in teraso 15m2), domača pisarna, shramba, pralnica in še ena kopalnica. V drugem nadstropju je še en studio apartma 38m2, od tega 28m2 notranjosti in 10m2 čudovita terasa s pogledom na morje. Prva hišica ima površino 20m2 in sestavlja kopalnico, spalnico ter dnevni prostor. Preostali 2 hiši imata po 27m2 in sestavljata kopalnico in dnevni prostor v pritličju ter spalnico v podstrešju. Parcelni prostor 452m2 ima čudovit zunanji prostor z zunanjo jedilnico.Ta nepremičnina predstavlja izvrstno kombinacijo posla in zadovoljstva; zahvaljujoč njeni organizaciji in lokaciji, lahko ustvarite udobno drugo domačo bazo in hkrati vodite poslovanje oddajanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 259 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 533 €/m²

Razlika od mediane -50,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 772 €/m²–5 684 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 795 000 € · 350 m² 2 271 €/m² Podobnost 99 % Omiš 1 850 000 € · 354 m² 5 226 €/m² Podobnost 90 % Omiš 420 000 € · 346 m² 1 214 €/m² Podobnost 88 % Omiš 2 500 000 € · 360 m² 6 944 €/m² Podobnost 88 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Podobnost 87 % Omiš 795 000 € · 322 m² 2 469 €/m² Podobnost 87 % Omiš 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnost 86 % Omiš 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 246 €–704 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Croatia Property Sales 795 000 €
• First Property Croatia Ta ponudba 795 000 €

Dodatne informacije

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

352 m²

Velikost zemljišča

452 m²

Sobe

7

Kopalnice

7

ID oglasa

306256

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 795 000 € · Cena na m²: 2 259 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 352 m² · Velikost zemljišča: 452 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Croatia Property Sales – 795 000 €; First Property Croatia – 795 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia