Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

7 Chambres 352 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 795 000 € 2 259 €/m²

Description du bien

Om1341 - Immeuble d'appartements à 70 m de la plage, Omis Riviera, à vendre
OM1341 - Maison excellente à vendre Omiš est une propriété en retrait à louer située dans un emplacement excellent à seulement 70 mètres de la mer et de la plage. La maison à vendre Omiš se compose de quatre unités : 3 petites maisons et une maison principale, qui ensemble totalisent 352m2 de surface. La maison principale a une surface totale de 273m2 et se compose de 4 étages. Au sous-sol se trouvent 2 tavernes de 38m2 et 11m2. Au rez-de-chaussée se trouve un excellent garage de 35m2, une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes et un studio séparé de 14m2. Au premier étage il y a 2 chambres (dont une avec salle de bain privative et terrasse de 15m2), un bureau à domicile, une salle de stockage, une buanderie et une autre salle de bain. Au deuxième étage se trouve un autre studio de 38m2 dont 28m2 sont intérieurs et 10m2 une belle terrasse donnant sur la mer. La première maison a une surface de 20m2 et se compose d'une salle de bain, d'une chambre et d'un salon. Les deux maisons restantes ont chacune une surface de 27m2 et comprennent une salle de bain et un salon au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre sous les combles. Le terrain de 452m2 dispose d'un bel espace extérieur avec une zone de repas en plein air. Cette propriété représente une excellente combinaison travail-plaisir ; grâce à son organisation et à son emplacement, vous pouvez vous créer une seconde maison confortable tout en exploitant une activité de location.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 259 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 533 €/m²
Écart par rapport à la médiane -50,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 772 €/m²–5 684 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 246 €–704 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
795 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
352 m²
Superficie du terrain
452 m²
Chambres
7
Salles de bain
7
ID de l’annonce
306256

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 795 000 € · Prix au m²: 2 259 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 352 m² · Superficie du terrain: 452 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Croatia Property Sales – 795 000 €; First Property Croatia – 795 000 €.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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