Hiša Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

5 Sobe 400 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 3 500 000 € 8 750 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnita hiša z apartmaji v središču mesta
Na prodaj je apartmajska hiša razglašena kulturno dobro, zgrajena leta 1970. leto. Zgrajena je na štiri etaže. Nahaja se na južni strani ter ima popolno predispozicijo za boutique hotel ali zasebno bivanje v apartmajih glede na zelo cenjeno in obiskano lokacijo. Sestavlja se iz 4 prostorných poslovnih prostorov, ki se nahajajo v pritličju in so namenjeni za različne dejavnosti (storitvene: trgovina in gostinstvo). Na prvem in drugem nadstropju se nahajajo studio apartmaji z že uveljavljenim turističnim poslovanjem. Na tretjem nadstropju se nahaja prostoren apartma, ki ima pogled na Makarsko rivijo/trg ter poleg svojih nekaj balkonov sestavljen je tudi iz 3 sob, 1 kopalnice, ter kuhinje in dnevnega prostora. Na četrtem nadstropju se nahaja 80 m2 stanovanjskega prostora, ki je namenjen za adaptacijo dvosobnega ali trosobnega apartmaja/penthouse-a. Objekt se prodaja s opremljenim in umešanim notranjim in zunanjim delom, lastnik daje v lastništvo svoje portale in strani, na katerih je leta najemal apartmaje v hiši med poletno sezono. Objekt ima tudi certifikat za lastnost kulturnega dobra na podlagi odločbe uprave za varstvo kulturne dediščine. Nekdanost/kulturno dobro je izvrstna izbira zaradi južne lege, mediteranske klime, pogleda na morje, bližine številnih plaž, centra mesta z urbanim načinom življenja in turističnimi vsebinami: kavarnami, mediteranskimi restavracijami in drugimi vsebinami.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 976 €/m²
Razlika od mediane +194,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 585 €/m²–3 598 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 000 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
3 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
400 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
349290

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 500 000 € · Cena na m²: 8 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje