Hiša Hvar

Opis nepremičnine

Kamnita hiša v slikoviti vasici - blizu morja
Na otoku Hvar, v mirnem naselju, znanem po urejeni marini in zaščiteni zalivi, se nahaja kamnita hiša, ki združuje avtentični mediteranski ambient z udobjem sodobnega bivanja. Nahaja se 90 metrov od morja, kar omogoča kratek in preprost sprehod do obale in vsebin. Skupna površina je 75 m² in je razporejena na tri etaže. V pritličju je odprt dnevni prostor s dnevnim bivalnim delom, jedilnico in kuhinjo ter straniščem, medtem ko notranje stopnice vodijo na zgornje nadstropja. Na njih sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Nepremičnina je klimatizirana, popolnoma opremljena in umeščena ter jo je mogoče uporabljati takoj, brez dodatnih vlaganj. Hiša je oddaljena dva minuti hoje od središča mesta, kjer so restavracije, bari in trgovine, v bližini pa odplavajo taksi ladje, ki omogočajo prihod do bližnjih mest in otokov. Poleg dobre povezave z ostalim otokom je lokacija odlično povezana tudi s kopnim – trajektni pristanišče z linijo proti Splitu je oddaljeno le približno deset minut vožnje. Zaradi razporeda in lokacije je primerna kot drugi dom, za bivanje v sezoni ali kot naložba v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 933 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 200 €/m²

Razlika od mediane +22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 131 €/m²–3 733 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % Hvar 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 96 % HVAR 115 000 € · 85 m² 1 353 €/m² Podobnost 87 % HVAR 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnost 87 % VRBOSKA 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnost 84 % Hvar 190 000 € · 86 m² 2 209 €/m² Podobnost 80 % BOGOMOLJE 100 000 € · 80 m² 1 250 €/m² Podobnost 78 % Hvar 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

315505

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 933 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia