Hiša Hvar

Opis nepremičnine

Hvar, južna stran - turistični objekt ob morju na atraktivni lokaciji
Atraktivni turistični objekt skupne neto površine 800 m2 (bruto površine 963 m2), ki se sestavlja iz dveh stavb: RESTORAN prizemlje: lokal, dve skladišči, sanitarni prostor, velika prostorija, zavetena terasa in akvarij 01. kat: restoran, kuhinja, sanitarni prostor, kamin, skladišče in velika terasa restavracije ZGRADA prizemlje: dva studio apartmaja s ložnicama in soba s kopalnico s ložnico 01. kat: tri sobe s kopalnicami in tri sobe s kopalnicami in ložnicami, 2 shrambe 02. kat: dvosobni stan s ložnico, soba s kopalnico potkrovlje: dva dvosobna stanova, balkon in terasa na edinstveni lokaciji ob morju, s čudovitim razgledom na odprto morje, dostop z avtom, v funkciji pansiona, popolnoma opremljeno in umeščeno, legalizirano in uredno vknjiženo,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 750 €/m²

Razlika od mediane +36,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 220 €/m²–3 786 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 830 000 € · 800 m² 1 038 €/m² Podobnost 100 % Hvar 3 000 000 € · 750 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % HVAR 2 200 000 € · 700 m² 3 143 €/m² Podobnost 87 % Hvar 730 000 € · 700 m² 1 043 €/m² Podobnost 85 % Hvar 3 600 000 € · 600 m² 6 000 €/m² Podobnost 74 % Hvar 1 750 000 € · 1 000 m² 1 750 €/m² Podobnost 74 % Hvar 1 800 000 € · 600 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % Hvar 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 400 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

3 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

800 m²

Velikost zemljišča

770 m²

ID oglasa

227523

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 000 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 800 m² · Velikost zemljišča: 770 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia