Kuća Hvar

Opis nekretnine

Hvar, južna strana - turistički objekt uz more na atraktivnoj lokaciji
Atraktivni turistički objekt ukupne neto površine 800 m2 (bruto površine 963 m2), koji se sastoji od dvije zgrade:

RESTORAN
prizemlje: lokal, dva skladišta, sanitarni čvor, velika prostorija, natkrivena terasa i akvarij
01. kat: restoran, kuhinja, sanitarni čvor, kamin, skladište i velika terasa restorana

ZGRADA
prizemlje: dva studio apartmana s lođama i soba s kupaonicom s lođom
01. kat: tri sobe s kupaonicama i tri sobe s kupaonicama i lođama, 2 spreme
02. kat: dvosobni stan s lođom, soba s kupaonicom
potkrovlje: dva dvosobns stana, balkon i terasa

na jedinstvenoj lokaciji uz more, s prekrasnim pogledom na otvoreno more, prilaz autom, u funkciji pansiona, potpuno namješteno i opremljeno, legalizirano i uredno uknjiženo,

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 750 €/m²

Razlika od medijana +36,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 220 €/m²–3 786 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Hvar 830 000 € · 800 m² 1 038 €/m² Sličnost 100 % Hvar 3 000 000 € · 750 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % HVAR 2 200 000 € · 700 m² 3 143 €/m² Sličnost 87 % Hvar 730 000 € · 700 m² 1 043 €/m² Sličnost 85 % Hvar 3 600 000 € · 600 m² 6 000 €/m² Sličnost 74 % Hvar 1 750 000 € · 1 000 m² 1 750 €/m² Sličnost 74 % Hvar 1 800 000 € · 600 m² 3 000 €/m² Sličnost 74 % Hvar 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 400 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

3 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

800 m²

Površina zemljišta

770 m²

ID oglasa

227523

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 000 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 800 m² · Površina zemljišta: 770 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia