Maison Hvar

Description du bien

Hvar, côté sud - établissement touristique en bord de mer dans un endroit attrayant
Installation touristique attrayante d'une surface nette totale de 800 m2 (surface brute 963 m2), composée de deux bâtiments : RESTAURANT rez-de-chaussée : pub, deux entrepôts, installations sanitaires, grande salle, terrasse couverte et aquarium 01. étage : restaurant, cuisine, salle de bain, cheminée, stockage et grande terrasse du restaurant Bâtiments rez-de-chaussée : deux studios avec loggias et une pièce avec salle de bain et loggia 01. étage : trois chambres avec salles de bain et trois chambres avec salles de bain et loggias, 2 chambres 02. étage : appartement deux pièces avec loggia, pièce avec salle de bain combles : deux appartements deux chambres, balcon et terrasse dans un emplacement unique en bord de mer, avec une belle vue sur la mer ouverte, accès en voiture, fonctionnant comme maison d'hôtes, entièrement meublé et équipé, légalisé et dûment enregistré,

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 220 €/m²–3 786 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 400 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

3 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

800 m²

Superficie du terrain

770 m²

ID de l’annonce

227523

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 000 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 800 m² · Superficie du terrain: 770 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia