Hiša čiovo

Vila, Ciovo, 218 m², zemljišče 630 m²
Ta luksuzna vila je popolnoma postavljena le korak od morja v Donjem Okrugu na otoku Čiovo, ki je prirojno povezan s celino po mostu in le nekaj minut oddaljen od UNESCO‑zaščitenega mesta Trogir. Nahaja se v sodobnem razvoju devetih visokokakovostnih vil in stanovanjskega objekta s skupnim bazenom, vsaka vila je premišljeno postavljena, da maksimira neprekinjen pogled na morje. Plaža je oddaljena le deset metrov, na voljo bodo sidrne boye za čolne do 25 metrov dolžine, kar povečuje privlačnost vile za ljubitelje jadranja. Posest stoji na parceli velikosti 630 kvadratnih metrov in ponuja 218 kvadratnih metrov bivalnega prostora, razporejenih na dveh nivojih z odprtim konceptom, ki omogoča prilagoditev oblikovanja. V prizemlju je vljudna vhodna dvorana, prostorna dnevna soba, ki je brezhibno povezana z jedilnico in kuhinjo, gostinski straniščni prostor, pralnica, shramba, fitnes, domača pisarna ali soba za goste ter drugi vhodni prostor z vgrajeno garderobo. Velika steklena stena se odpira na prostorno teraso s pogledom na morje, kar ustvarja svetlo in zračno notranjost z neposrednim dostopom do zunanjosti. V zgornjem nadstropju vila nudi tri spalnice, vključno z dvema en‑suite sobama s privatnimi garderobami. Vse tri spalnice se odpirajo na balkon s panoramskim razgledom na Jadransko morje, kar izkorišča izjemno lokacijo vile. Tretje kopalnico in dodatni garderobni prostor dopolnjujeta praktičnost in udobje v zgornjem nadstropju. Vila se prodaja nepremičena, kar prihodnjemu lastniku omogoča popolno svobodo pri oblikovanju in zaključevanju notranjosti po lastnih željah. Zunanjost vključuje velik bazen, obdan s sončno teraso, idealen za sprostitev na prostem in zabavo. Zgrajena iz vrhunskih materialov in napredne tehnologije, posest nudi odlično energetsko učinkovitost in sodobno funkcionalnost. Dodatne značilnosti vključujejo toplotne črpalke za bazen, zunanjo tuš, sončne panele z baterijskim shranjevanjem, zasebno cesto z zaklenjenim vhodom, varno garažo in zunanji parkirni prostor. Zaključek je načrtovan za december 2025, z možnostjo vselitve po dokončanju. Ref: RE-LB-IRO2651Dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski strošek, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Shramba, Fitnes, Urbanizirano, Moderno