Na predaj · Brač · Splitsko-dalmatinska
Br1679 - stara kamnita hiša na centralni lokaciji, Brač, naprodaj
BR1679 – Stara kamnita hiša za prodajo Brač, ki se lahko pohvali središkim položajem znotraj velikega in priljubljenega naselja na otoku.
Ta družinska hiša zgodovinskega značaja je namenjena popolni adaptaciji. Nedavno je na zemljišču približno 150m2 zgrajena družinska hiša v celoti iz domačega kamna.
Posest je vključevala tudi majhno dvorišče z zunanjo kopalnico in dodatno strukturo, povezano z glavno hišo.
Kot je bilo prej navedeno, mora biti celotna posest popolnoma prenovljena, preden se vanjo vseli.
Nekateri 3D načrti so že izdelani v tem smislu, prikazujejo možen prihodnji videz, v katerem bi bila hiša ne le ponovno zgrajena, temveč tudi izboljšana.
Predvidena nadgradnja bi vsebovala med drugim teraso v prvi etaži in stanovanji podstrešje z balkoni.
Hiša trenutno obsega pritličje, nadstropje in nenastanljivo podstrešje.
Pritličje in prvi nadstropje sta velikosti cca 50m2 (vsako) in sta povezana z notranjimi stopnicami.
Kot je bilo prej omenjeno, je tu tudi manjša pomožna zgradba (ki se nahaja ob hiši) in dvorišče z zunanjo kopalnico.
Dvorišče, ki je površine cca. 50m2, je ograjeno in popolnoma obloženo s betonom in kamnom. Ta nepremičnina lepo odraža zgodovinske dalmatinske hiše in Sredozemlje, kakršno je bilo nekoč.
Ob dobro izvedeni prenovi bi se tej zgodovinski kamniti hiši lahko povrnila njena izvirna čarobnost, hkrati pa uvedla sodobna funkcionalnost.
Nepremičnina ne more podpirati parkiranja avtomobilov zaradi svoje lokacije in skupne velikosti, vendar je vsekakor mogoče namestiti manjša vozila, kot so skuterji in kolesa (znotraj dvorišča).
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
BRAČ
195 000 € · 100 m²
1 950 €/m²
Podobnost 100 %
BRAČ
379 000 € · 100 m²
3 790 €/m²
Podobnost 95 %
BRAČ
160 000 € · 86 m²
1 860 €/m²
Podobnost 81 %
BRAČ
619 000 € · 120 m²
5 158 €/m²
Podobnost 80 %
DRAČEVICA
160 000 € · 103 m²
1 553 €/m²
Podobnost 79 %
POVLJA
550 000 € · 104 m²
5 288 €/m²
Podobnost 75 %
BRAČ
890 000 € · 120 m²
7 417 €/m²
Podobnost 75 %
DRAČEVICA
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 1 950 €/m²
Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 150 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Da. First Property Croatia – 195 000 €; Real Estate Cro – 195 000 €.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia