Zu verkaufen · Brač · Splitsko-dalmatinska
Br1679 - Altes Steinhaus in zentraler Lage, Brač, zu verkaufen
BR1679 Ein altes Steinhaus zum Verkauf Brac, das sich in zentraler Lage innerhalb einer großen und beliebten Siedlung auf der Insel befindet.
Dieses Familienhaus mit historischem Charakter ist für die vollständige Anpassung gedacht.Vor langer Zeit wurde auf einem Grundstück von ca. 150m2 ein Einfamilienhaus komplett aus heimischem Stein gebaut.
Das Anwesen hatte auch einen kleinen Innenhof mit einem Außenbadezimmer und einer zusätzlichen Struktur, die mit dem Haupthaus verbunden war.
Wie oben erwähnt, muss das gesamte Anwesen komplett renoviert werden, bevor Sie einziehen können.
Einige 3D-Zeichnungen wurden bereits in dieser Hinsicht erstellt und zeigen ein mögliches zukünftiges Layout, in dem das Haus nicht nur wieder aufgebaut, sondern auch verbessert würde.
Das geplante Upgrade würde unter anderem eine Terrasse im ersten Stock und ein Dachgeschoss mit Balkonen umfassen.
Das Haus besteht derzeit aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Nicht-Wohn-Loft.
Das Erdgeschoss und der erste Stock haben eine Größe von ca. 50m2 (jeweils) und sind durch Innentreppen verbunden.
Wie bereits erwähnt, gibt es auch ein kleines Nebengebäude (befindet sich neben dem Haus) und einen Innenhof mit einem Außenbadezimmer.
Der Garten ist cca.
50m2, eingezäunt und komplett mit Beton und Stein ausgekleidet.Diese Immobilie zeigt die historischen dalmatinischen Häuser und das Mittelmeer, wie es einmal war.
Mit einer gut durchgeführten Renovierung könnte dieses historische Steinhaus seinen ursprünglichen Charme wiederherstellen und gleichzeitig moderne Funktionalität einführen.
Das Anwesen kann aufgrund seiner Lage und Gesamtgröße das Parken von Autos nicht unterstützen, aber es ist definitiv möglich, kleinere Fahrzeuge wie Roller und Fahrräder (innerhalb des Hofes) unterzubringen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
BRAČ
195 000 € · 100 m²
1 950 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
BRAČ
379 000 € · 100 m²
3 790 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
BRAČ
160 000 € · 86 m²
1 860 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
BRAČ
619 000 € · 120 m²
5 158 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
DRAČEVICA
160 000 € · 103 m²
1 553 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
POVLJA
550 000 € · 104 m²
5 288 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
BRAČ
890 000 € · 120 m²
7 417 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
DRAČEVICA
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 1 950 €/m²
Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 150 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Ja. First Property Croatia – 195 000 €; Real Estate Cro – 195 000 €.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia