In vendita · Brač · Splitsko-dalmatinska
Br1679 - vecchia casa in pietra in posizione centrale, Brač, in vendita
BR1679 – Vecchia casa di pietra in vendita a Brač, che può vantare una posizione centrale all'interno di un grande e popolare insediamento sull'isola.
Questa casa familiare di carattere storico è destinata a una completa adattamento.Di recente è stata costruita sul terreno di circa 150m2 una casa familiare interamente in pietra locale.
La proprietà comprendeva anche un piccolo cortile con bagno esterno e una struttura aggiuntiva collegata alla casa principale.
Come già detto, l'intera proprietà deve essere completamente ristrutturata prima di essere abitata.
Alcuni disegni 3D sono già stati realizzati a tal fine, mostrando l'aspetto futuro possibile in cui la casa sarebbe non solo ricostruita, ma anche migliorata.
L'ampliamento previsto includerebbe, tra l'altro, una terrazza al primo piano e un sottotetto abitabile con balconi.
La casa attualmente è composta da piano terra, primo piano e sottotetto non abitabile.
Il piano terra e il primo piano hanno una superficie di circa 50m2 (ciascuno) e sono collegati da una scala interna.
Come detto in precedenza, c'è anche un piccolo edificio ausiliario (situato accanto alla casa) e un cortile con bagno esterno.
Il cortile che ha una superficie di circa
50m2, è recintato e completamente rivestito di cemento e pietra.Questa proprietà riflette bene le case storiche della Dalmazia e il Mediterraneo di un tempo.
Con una buona ristrutturazione, a questa casa storica di pietra potrebbe tornare il suo fascino originale, introducendo al contempo funzionalità moderne.
La proprietà non può ospitare il parcheggio di automobili a causa della sua posizione e delle dimensioni complessive, ma è sicuramente possibile sistemare veicoli più piccoli come scooter e biciclette (all'interno del cortile).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
BRAČ
195 000 € · 100 m²
1 950 €/m²
Somiglianza 100 %
BRAČ
379 000 € · 100 m²
3 790 €/m²
Somiglianza 95 %
BRAČ
160 000 € · 86 m²
1 860 €/m²
Somiglianza 81 %
BRAČ
619 000 € · 120 m²
5 158 €/m²
Somiglianza 80 %
DRAČEVICA
160 000 € · 103 m²
1 553 €/m²
Somiglianza 79 %
POVLJA
550 000 € · 104 m²
5 288 €/m²
Somiglianza 75 %
BRAČ
890 000 € · 120 m²
7 417 €/m²
Somiglianza 75 %
DRAČEVICA
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 1 950 €/m²
Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sì. First Property Croatia – 195 000 €; Real Estate Cro – 195 000 €.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia