Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Hiša Vodice, 169,58m2
Čudovita prizemniška hiša skupne neto površine 169.58m2, ki se nahaja na prostorno zemljišče velikosti kar 912m2. Na objektu obstaja možnost nadgradnje še enega nadstropja+podstrešja, medtem ko je zaradi velikosti zemljišča zainteresiranemu investitorju mogoče zgraditi še en dodatni objekt, bazen in spremljajoče turistične objekte, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno. Nepremičnina se nahaja v atraktivnem delu Vodice, 1.2 km od morja in od centra mesta ter se poleti oddaja turistom. Objekt ima lepo urejen vrt in se nahaja ob prometni poti, ki vodi do centra mesta. Objekt potencialnemu kupcu lahko služi kot miren in prijeten dom, hkrati pa se lahko pretvori tudi v posest izjemnega turističnega potenciala. Ne zamudite te priložnosti, Obrnite se na nas z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 781 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 324 €/m²

Razlika od mediane -16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 946 €/m²–3 827 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 404 000 € · 159 m² 2 541 €/m² Podobnost 88 % VODICE 660 000 € · 164 m² 4 024 €/m² Podobnost 87 % VODICE 599 000 € · 180 m² 3 328 €/m² Podobnost 87 % VODICE 599 000 € · 180 m² 3 328 €/m² Podobnost 87 % VODICE 530 000 € · 166 m² 3 193 €/m² Podobnost 87 % VODICE 620 000 € · 162 m² 3 827 €/m² Podobnost 86 % VODICE 495 000 € · 168 m² 2 946 €/m² Podobnost 85 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 268 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

169 m²

Velikost zemljišča

750 m²

Sobe

7

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

58262

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 781 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 169 m² · Velikost zemljišča: 750 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia