Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, center, kamnita hiša z dvema apartmajema in poslovnim prostorom
V ponudbi je čudovita kamnita hiša, ki se nahaja v srcu Vodic, v neposredni bližini vseh pomembnih objektov. Hiša se razprostira na štiri etaže in predstavlja odlično priložnost tako za investicijo kot za kombinacijo poslovne in stanovanjske namene. V pritličju se nahaja konoba oziroma poslovni prostor s sanitarnim čvorom in lastnim vhodom, kot tudi ločen vhod v stanovanjski del hiše. Z notranjimi stopnicami se dostopa do prvega in drugega nadstropja, na katerih so nameščeni popolnoma opremljeni studio apartmaji. Eden od studio apartmajev dodatno razpolaga z galerijo, iz katere se izstopi na strešno teraso. Z terase se ponuja lep razgled na park in strehe hiš v samem središču kraja, kar prostoru daje poseben mediteranski ambient in dodatno vrednost. Vodice so eno izmed najbolj priljubljenih mest srednje Dalmacije, znano po urejenih plažah, sprehajalnih poteh, bogati gastronomski ponudbi in živahnem družabnem življenju skozi celo leto. Odlična infrastruktura, bližina Šibenika ter narodnih parkov Krka in Kornati to lokacijo naredijo izjemno zaželeno za življenje in vlaganje. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija znaša 2% +PDV od kupoprodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 595 €/m²

Razlika od mediane -25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 136 €/m²–4 124 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 490 000 € · 121 m² 4 050 €/m² Podobnost 99 % Vodice 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnost 98 % Vodice 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 95 % Vodice 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 95 % Vodice 365 831 € · 118 m² 3 100 €/m² Podobnost 93 % Vodice 366 761 € · 118 m² 3 108 €/m² Podobnost 93 % Vodice 450 000 € · 123 m² 3 659 €/m² Podobnost 93 % Vodice 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

120 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

329855

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia