Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, center mesta, hiša 62 m² s strešno teraso
Vodice, strogi center – hiša v nizu, skupna uporabna površina 62,42 m², razdeljena na tri nadstropja (prizemlje + 1. nadstropje + 2. nadstropje). V pritličju sta dnevna soba in kuhinja. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta vhodni prostor, ena spalnica in kopalnica. V drugem nadstropju je prav tako ena spalnica, WC ter odprta terasa površine 9,44 m². Z terase z zunanjim stopnicami se pride na strešno teraso površine 17,83 m², s katere je razgled na morje. V ceno nepremičnine je vključen celoten pohištvo. Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji, v neposredni bližini parka in restavracije, oddaljena je le 100 m od ribe in sprehajalne poti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 182 €/m²

Razlika od mediane +31,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 182 €/m²–3 218 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 155 000 € · 60 m² 2 583 €/m² Podobnost 86 % VODICE 215 584 € · 67 m² 3 218 €/m² Podobnost 82 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnost 61 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnost 61 % GAĆELEZI 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

324507

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia