Hiša Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 170 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 2 324 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnita hiša v centru Vodic s poslovnim prostorom in parkiriščem
V samem središču Vodic, na nekaj korakov od vseh vsebin in sprehajalne, se prodaja edinstvena kamnita hiša, ki združuje čar starih dalmatinskih hiš in udobje sodobnega življenja. Ta skrbno obnovljena nepremičnina ponuja idealno kombinacijo poslovnega in stanovanjskega prostora, popolno za življenje, počitek ali naložbo v turizem. V ceno nepremičnine je vključen celoten pohištvo ter je takoj vseljiva. Še ena prednost sta tudi dva parkirna mesta, oddaljena cca 400 metrov od hiše, kar je redkost za hiše v samem središču. V pritličju se nahaja atraktiven poslovni prostor z ločenim vhodom od preostalega hiše, površine 46,60 m2, idealen za trgovino, pisarno ali manjši gostinski objekt. V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, kar nudi popolno zasebnost in udobje. V drugem nadstropju je zračen open- space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico z dodatnim WC. V podstrešju se nahaja še ena spalnica s svojo kopalnico. Tu je tudi izhod na veliko teraso, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje in staro jedro Vodic. Hiša je popolnoma obnovljena z poudarkom na kakovostne materiale in ohranjanje avtentičnega dalmatinskega duha – kamniti zidovi, lesene grede in sodobni detajli ustvarjajo poseben občutek topline in elegance. Zahvaljujoč odlični lokaciji, funkcionalni razporeditvi in potencialu za turistično najem, ta hiša predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja in investicijske vrednosti. Prosto me kontaktirajte za več informacij ter za termine ogledov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 324 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 408 €/m²
Razlika od mediane -31,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 998 €/m²–3 994 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 275 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
170 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
309728

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 324 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje