Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, družinska hiša 86m2, dvorišče, terasa in bazen
Nova gradnja, družinska hiša, moderne arhitekture in odlične razporeditve na mirni lokaciji. Hiša je dvojni objekt, na dveh nadstropjih (prizemlje + 1. kat) s 86,56m2 skupne uporabne površine z urejenim dvoriščem 150m2 s parkirnim prostorom za 2 avtomobila. Prizemlje sestavlja vhod, hodnik, kopalnica, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, v sklopu katerega je bazen 15m2, obdan s dvoriščem. Notranje stopnice vodijo na 1.kat, kjer so hodnik z garderobo, tri spalnice, ena kopalnica ter terasa. Hiša bo opremljena s protivalovnimi vrati, PVC okni z mrežami proti komarom in roletami, visokokakovostno talno oblogo, talno ogrevanje v celotni hiši, 2 klimatski napravi, bazen ima osnovno bazensko tehniko. Hiša je oddaljena 1900m od plaže in 1600m od centra mesta. Začetek gradnje nepremičnine se začne pozimi 2023.g, predvideni rok dokončanja nepremičnine je pozimi 2024.g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 477 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 319 €/m²–4 197 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 94 % VODICE 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Podobnost 93 % VODICE 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnost 92 % VODICE 299 541 € · 90 m² 3 328 €/m² Podobnost 90 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 90 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnost 90 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnost 90 % Vodice 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

86 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

144676

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 477 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia