Hiša Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

7 Sobe 165 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 2 121 €/m²

Opis nepremičnine

IDEALNA PRILOŽNOST! Hiša s 3 stanovanjskimi enotami 120m od morja v Rogoznici
IDEALNA PRILOŽNOST! Šarmantna dvojna hiša s 3 stanovanjskimi enotami v Rogoznici le 120 m od morja! Posredujemo v prodaji lepo hišo v kraju Rogoznica, z več stanovanjskimi enotami, blizu čudovite plaže in na izjemno mirni lokaciji. Nepremičnina se razprostira na dveh nadstropjih, pritličje in prvi nadstropje. V pritličju je naslednji razpored: dnevna soba s jedilnico, kuhinja, dve spalnici, kopalnica ter izhod na prostorno kriti teraso (40 m²) z vrtom. V drugem nadstropju so 3 spalnice in dve kopalnici ter velika terasa površine cca 40 m². Skupna stanovanjska površina znaša 165 m², površina posesti pa 309 m². Velike prostrane terase nudijo dodatno udobje. V sklopu je prostor, ki ga je mogoče uporabiti za garažo in shrambo. Dodatno nad garažo se nahaja studio apartma. Hiša je starejše gradnje, delno potrebuje adaptacijo, kar omogoča bodočemu lastniku, da dodatno uredijo prostor po svojih željah. V sklopu hiše so tri parkirna mesta. Izjemna lokacija blizu plaže, idealna tudi za turizem, kjer je mogoče stanovanjske enote preurediti v apartmaje. Ob upoštevanju lokacije nepremičnine, števila stanovanjskih enot ter možnosti uporabe stanovanj, je nepremičnina idealna priložnost tudi za vlaganje, oddajanje apartmajev ali lastno uporabo. Ima odličen potencial za vlaganje ter odlično in mirno lokacijo blizu morja. Od centra Rogoznice je razdalja cca 1 km, od letališča Split 30 km. Pritličje: Dnevna soba s jedilnico Kuhinja Dve spalnici Kopalnica Prostorna krita terasa površine cca 40 m² z izhodom v vrt Prvi nadstropje: Tri spalnice Dve kopalnici Velika terasa površine cca 40 m² Dodatne prednosti: ✓ Le 120 m od morja in plaže ✓ Mirna in prijetna lokacija ✓ Tri parkirna mesta ✓ Tri stanovanjske enote ✓ Velike terase in posest ✓ Odličen potencial za turistično oddajanje ✓ Idealno za večjo družino ali investicijo Za resne kupce obstaja možnost dogovora o končni prodajni ceni. Za več podrobnosti nas kontaktirajte na email: [email protected] ali na številko mobilnega +385 99 710 1824.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 121 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 833 €/m²
Razlika od mediane -44,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 222 €/m²–6 167 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
165 m²
Velikost zemljišča
309 m²
Sobe
7
Spalnice
5
Kopalnice
4
Garaža
1
Oddaljenost od morja
120 m
Klet
Da
ID oglasa
360963

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 121 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 309 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 120 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje