Haus Rogoznica

IDEALE GELEGENHEIT! Haus mit 3 Wohneinheiten 120m vom Meer in Rogoznica
IDEALE GELEGENHEIT! Charmantes Doppelhaus mit 3 Wohneinheiten in Rogoznica, nur 120 m vom Meer entfernt! Wir vermitteln den Verkauf eines schönen Hauses im Ort Rogoznica, mit mehreren Wohneinheiten, in der Nähe eines herrlichen Strandes und an einer äußerst ruhigen Lage. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich folgende Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad sowie ein Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse (40 m²) mit Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine große Terrasse von ca. 40 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt 165 m², die Grundstücksfläche 309 m². Große, großzügige Terrassen bieten zusätzlichen Komfort. Im Komplex gibt es einen Raum, der als Garage und Lager genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich über der Garage ein Studio-Apartment. Das Haus ist älteren Baujahrs und benötigt teilweise eine Sanierung, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, den Raum nach eigenen Wünschen zu gestalten. Im Haus gibt es drei Stellplätze. Hervorragende Lage in Strandnähe, ideal auch für den Tourismus, wo die Wohneinheiten in Apartments umgewandelt werden können. Unter Berücksichtigung der Lage, der Anzahl der Wohneinheiten und der Nutzungsmöglichkeiten ist die Immobilie eine ideale Gelegenheit für Investitionen, die Vermietung von Apartments oder den Eigengebrauch. Sie hat ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial und eine hervorragende, ruhige Lage in Meeresnähe. Vom Zentrum Rogoznice beträgt die Entfernung ca. 1 km, vom Flughafen Split 30 km. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer Küche Zwei Schlafzimmer Badezimmer Geräumige überdachte Terrasse von ca. 40 m² mit Zugang zum Garten Erster Stock: Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Große Terrasse von ca. 40 m² Zusätzliche Vorteile: ✓ Nur 120 m vom Meer und Strand ✓ Ruhige und angenehme Lage ✓ Drei Stellplätze ✓ Drei Wohneinheiten ✓ Große Terrassen und Gartenfläche ✓ Hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung ✓ Ideal für eine größere Familie oder Investition Für ernsthafte Käufer besteht Verhandlungsspielraum beim endgültigen Kaufpreis. Für weitere Details kontaktieren Sie uns per E‑Mail: [email protected] oder telefonisch unter +385 99 710 1824.