Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Prodaja se opremljena stanovanjska hiša s pogledom na morje
Na prodaj je popolnoma opremljena apartmanska hiša v Ražnju, skupne bivalne površine 255 m², postavljena na parceli velikosti 450 m², le 84 metrov od plaže, z odprtim razgledom na morje. Nepremičnina se nahaja na izredno atraktivni in mirni lokaciji, ki zagotavlja zasebnost, hkrati pa neposredno bližino morja, kar jo naredi zelo zaželeno tako za zasebno uporabo kot za turistični najem.Hiša je sestavljena iz štirih enakih, novo opremljenih apartmajev, razporejenih po dva na vsakem nadstropju. Na prvem nadstropju se nahajata apartmaja 1 in 2, medtem ko sta apartmaja 3 in 4 postavljena v drugem nadstropju. Vsak apartma ima dve spalnici, popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnico, vsi pa so urejeni enotno in moderno, kar bodočemu lastniku omogoča preprosto upravljanje in oddajanje brez dodatnih vlaganj.V pritličju se nahaja stanovanje s konobno, katerega skupna površina ustreza površini dveh apartmajev, kar nudi dodatno fleksibilnost – bodisi za zasebno bivanje lastnika, bodisi za razširitev turistične ponudbe.Okolica velikosti 450 m² vključuje ogrevan bazen ter več parkirnih mest, kar dodatno povečuje vrednost in atraktivnost te nepremičnine.www.biliskov.com ID: 15825 - 1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 490 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 271 €/m²

Razlika od mediane +28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 014 €/m²–5 692 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 1 480 000 € · 260 m² 5 692 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 645 000 € · 262 m² 2 462 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 700 000 € · 263 m² 2 662 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 700 000 € · 263 m² 2 662 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 850 000 € · 252 m² 3 373 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 750 000 € · 287 m² 2 613 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 1 150 000 € · 263 m² 4 373 €/m² Podobnost 87 % Rogoznica 1 677 000 € · 250 m² 6 708 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 020 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

255 m²

Velikost zemljišča

450 m²

Sobe

8

ID oglasa

336215

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 5 490 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 255 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia