Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Moderna vila z bazenom
Na prodajo je vila s bazenom v gradnji, ki bo opremljena z najkvalitetnejšimi materiali in zgrajena po najvišjih standardih. Nepremičnina bo ležala na blagih višini le 150 metrov od morja. Z vseh nadstropij bo ponujen odprt razgled na čudovito zalivo. V pritličju so nameščene 4 spalnice, 3 kopalnice, pralnica in shrambo. Skupna stanovanjska površina 105 m2. Z notranjimi stopnicami se vzpenja na nadstropje, kjer so nameščena kuhinja in dnevna soba odprtega koncepta, prostorna garderoba, dodatna kopalnica, spa/fitnes soba ter velika terasa 32 m2. Skupna površina nadstropja je 108 m2. Združitev luksuza in udobja, čudovita moderna nova gradnja, ki vam bo nudila mir in počitek od hitrega vsakdana. Nepremičnina bo imela 30 % zelenega prostora. Neizogiben bazen bo dodatno povzdignil luksuz in udobje vaše bodoče nepremičnine. Vila se nahaja na čudoviti lokaciji v majhnem turističnem mestu, oddaljenem 30 km od letališča Split. Oddaljena 150 m od morja, do središča mesta je 8 minut hoje in tam so vsi potrebni objekti. V bližini je nekaj zanimivih krajev za obisk, kot so rt Punta Planka (najbolj izpostavljena točka srednjega Jadrana), Zmajevo oko (jezero v srcu Rogoznice), stari mestni del Trogir ter številne druge lepote hrvaške obale.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 326 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 692 €/m²

Razlika od mediane -24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 134 €/m²–6 380 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 1 380 000 € · 220 m² 6 273 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 1 600 000 € · 260 m² 6 154 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 1 200 000 € · 265 m² 4 528 €/m² Podobnost 85 % Rogoznica 1 290 000 € · 250 m² 5 160 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 1 677 000 € · 250 m² 6 708 €/m² Podobnost 80 % Rogoznica 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobnost 77 % Rogoznica 1 430 000 € · 280 m² 5 107 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 920 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

995 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

698 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

259563

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 995 000 € · Cena na m²: 4 326 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 698 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia