Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem
K prodeji je vila s bazénem ve výstavbě, která bude vybavena nejkvalitnějšími materiály a postavena podle nejvyšších standardů.
Nemovitost se bude nacházet v mírné nadmořské výšce pouze 150 metrů od moře.
Ze všech pater bude otevřený výhled na krásnou zátoku.
V přízemí jsou 4 ložnice, 3 koupelny, prádelna a skladování.
Celková obytná plocha 105 m2.
Vnitřní schody vylézt na podlahu, kde je kuchyně a obývací pokoj otevřený koncept, prostorná spíž, další koupelna, spa / fitness místnost a velká terasa 32 m2.
Celková podlahová plocha je 108 m2.
Kombinace luxusu a pohodlí, krásná moderní nová konstrukce, která vám poskytne klid a odpočinek od hektické každodenního života.
Vlastnost bude mít 30% zelené plochy.
Nepostradatelný bazén dále zvýší luxus a pohodlí vaší budoucí nemovitosti.
Vila se nachází v krásné lokalitě v malé turistické vesnici 30 km z letiště Split.
150 m od moře, do centra města je 8-minutu chůze a tam jsou všechny potřebné vybavení.
Existuje několik zajímavých míst k návštěvě v okolí, jako je Cape Punta Planka (nejvýchodnější bod středního Jadranu), Zmajevo oko (jezero v srdci Rogoznica), staré město Trogir a mnoho dalších krás chorvatského pobřeží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 326 €/m²

Medián podobných nabídek 5 692 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 134 €/m²–6 380 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 1 380 000 € · 220 m² 6 273 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 1 600 000 € · 260 m² 6 154 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 1 200 000 € · 265 m² 4 528 €/m² Podobnost 85 % Rogoznica 1 290 000 € · 250 m² 5 160 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 1 677 000 € · 250 m² 6 708 €/m² Podobnost 80 % Rogoznica 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobnost 77 % Rogoznica 1 430 000 € · 280 m² 5 107 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 920 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

995 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

230 m²

Velikost pozemku

698 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

259563

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 995 000 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 698 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia