Hiša Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

8 Sobe 310 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 1 300 000 € 4 194 €/m²

Opis nepremičnine

Apartmajska hiša v prvi vrsti do morja, prodamo
Prodajamo hišo s šestimi apartmani, postavljeno v Rogoznici, tako reko v samem središču tega mesta, in v prvi vrsti do morja in plaže, od katerih je oddaljena le 20 m. Ta hiša nudi tudi pogled na prelepo Jadransko morje, staro mesto in marino iz vseh apartmajev. Vsi apartmaji so registrirani za turistični najem in se redno oddajajo, zato je ta hiša idealna priložnost za tiste, ki želijo vlagati v to dejavnost. Seveda je primerna tudi za druge namene. Zemljišče, na katerem je hiša postavljena, ima 475m2. Sama hiša ima 310m2 bivalnega prostora, razdeljenega na tri etaže. Na vsaki etaži se nahajata po dva apartmaja. Prvi apartma v prizemlju ima 83m2 bivalnega prostora in v njem so naslednje prostore: - Hodnik - Predsoba - Prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo - Tri spalnice - Dve kopalnici - Shramba Drugi apartma v prizemlju je pravzaprav garsonjera in ima 22m2 bivalnega prostora. V njem so naslednji prostori: - Prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo - Kopalnica Prvi apartma v prvem nadstropju ima 40m2 bivalnega prostora in v njem so naslednji prostori: - Hodnik - Prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo - Spalnica - Kopalnica Drugi apartma v prvem nadstropju ima enak koncept kot prvi apartma na tem nadstropju. Z drugimi besedami, ima tudi 40m2 bivalnega prostora in v njem so naslednji prostori: - Hodnik - Prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo - Spalnica - Kopalnica Apartmaji v drugem nadstropju so prav tako majhnega koncepta kot prejšnja dva. Prvi ima 40m2 bivalnega prostora in v njem so naslednji prostori: - Hodnik - Prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo - Spalnica - Kopalnica Drugi apartma v drugem nadstropju ima 40m2 bivalnega prostora in v njem so naslednji prostori: - Hodnik - Prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo - Spalnica - Kopalnica Poleg tega imajo apartmaji v prizemlju izhod na teraso, vsak apartma v zgornjih nadstropjih pa svoj balkon. Vsi so popolnoma opremljeni, opremljeni in urejeni. Vključujejo sodoben pohištvo, gospodinjske aparate in dekor. Hiša ima tudi lepo urejeno in dobro vzdrževano okolico, v kateri je naslednja vsebina: - Vrt s kultiviranim mediteranskim rastlinjem - Zunanje nenakrito parkirišče za približno štiri avtomobile Druge ključne značilnosti te hiše: - Klimatske naprave - Energetska razred: A - Možnost vgradnje bazena v okolici - Možnost ogrevanja na trdna goriva Več o lokaciji: Rogoznica je majhno mirno dalmatinsko mesto. Klima je zelo prijetna in povprečno ima 2600 sončnih ur. Znana je kot ena najlepših in najvarnejših pristanišč na Jadranu, zato privablja veliko število nautičarjev. Ima 54 km dolgo obalo s številnimi zalivi in plažami. Rogozniški rivieri pripadajo kraji Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj in Podglavica. Prebivalci se večinoma ukvarjajo s pridelavo vinske trte, oljk in ribolovom. Rogoznica ima vse potrebne storitve za prijetno življenje skozi celo leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 194 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 946 €/m²
Razlika od mediane +6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 628 €/m²–4 748 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 240 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
310 m²
Velikost zemljišča
475 m²
Sobe
8
Kopalnice
7
ID oglasa
240869

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Prva linija do morja
Opremljeno
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 310 m² · Velikost zemljišča: 475 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Croatia Property Sales – 1 300 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 300 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje