Dom Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

8 Izby 310 m² Plocha 7 Kúpeľne
Ponuková cena 1 300 000 € 4 194 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Bytový dom v prvom rade pri mori, na predaj
Predávame dom so šiestimi bytmi, ktorý sa nachádza v Rogoznici, povedzme v samotnom centre tohto mesta, a v prvej rade pri mori a pláži, odkiaľ je vzdialený len 20 m. Tento dom tiež ponúka výhľady na krásne Jadranské more, staré mesto a prístav zo všetkých bytov. Všetky byty sú registrované na turistický prenájom a sú dobre známe, takže tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú investovať do tohto podnikania. Samozrejme, je vhodný aj na iné účely. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má 475 m2. Dom samotný má 310 m2 obytného priestoru rozdeleného do troch poschodí. Na každom poschodí sú dva byty. Prvý byt v prízemí má 83 m2 obytného priestoru a obsahuje nasledujúce miestnosti: - Predsieň - Haló. - Otvorený priestor, ktorý zahŕňa obývačku, jedáleň a kuchyňu - Tri spálne - Dve kúpeľne - Špajza Druhý byt v prízemí je v skutočnosti štúdiový byt a má 22 m2 obytného priestoru. Obsahuje nasledujúce miestnosti: - Otvorený priestor, ktorý zahŕňa obývačku, jedáleň a kuchyňu - Kúpeľňa Prvý byt na prvom poschodí má 40 m2 obytného priestoru a obsahuje nasledujúce miestnosti: - Predsieň - Otvorený priestor, ktorý zahŕňa obývačku, jedáleň a kuchyňu - Spálňa - Kúpeľňa Druhý byt na prvom poschodí má rovnaký koncept ako prvý byt na tomto poschodí. Inými slovami, má tiež 40 m2 obytného priestoru a obsahuje nasledujúce miestnosti: - Predsieň - Otvorený priestor, ktorý zahŕňa obývačku, jedáleň a kuchyňu - Spálňa - Kúpeľňa Byty na druhom poschodí majú tiež podobný koncept ako predchádzajúce dva. Prvý má 40 m2 obytného priestoru a obsahuje nasledujúce miestnosti: - Predsieň - Otvorený priestor, ktorý zahŕňa obývačku, jedáleň a kuchyňu - Spálňa - Kúpeľňa Druhý byt na druhom poschodí má 40 m2 obytného priestoru a obsahuje nasledujúce miestnosti: - Predsieň - Otvorený priestor, ktorý zahŕňa obývačku, jedáleň a kuchyňu - Spálňa - Kúpeľňa Okrem toho, byty v prízemí majú výstup a terasu, a každý byt v horných poschodiach má vlastný balkón. Všetky sú kompletne zariadené, vybavené a zaobstarané. Obsahujú moderný nábytok, domáce spotrebiče a dekorácie. Dom má tiež krásne upravenú a dobre udržiavanú záhradu s nasledujúcimi zariadeniami: - Záhrada s pestovanými stredomorskými rastlinami - Vonkajšie parkovanie pre približne štyri autá Ďalšie kľúčové vlastnosti tohto domu: - Klimatizácie - Energetická trieda: A - Možnosť inštalácie bazéna v záhrade - Možnosť vykurovania pevnými palivami Viac o polohe: Rogoznica je malé tiché dalmatinské miesto. Klíma je veľmi príjemná a v priemere je 2600 slnečných hodín. Je známa ako jeden z najkrajších a najbezpečnejších prístavov na Jadrane, a preto priťahuje veľké množstvo lodiarov. >>bos_Latn<< Má 54 km dlhé pobrežie s množstvom zálivov a pláží. Rogoznická riviéra zahŕňa miesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvateľstvo sa prevažne zaoberá pestovaním viniča, olív a rybolovom. Rogoznica má všetky potrebné zariadenia pre príjemný život počas celého roka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 194 €/m²
Medián podobných ponúk 3 840 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 614 €/m²–4 429 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 240 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
310 m²
Veľkosť pozemku
475 m²
Izby
8
Kúpeľne
7
ID inzerátu
240869

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Prvá línia k moru
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 310 m² · Veľkosť pozemku: 475 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Croatia Property Sales – 1 300 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 300 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje