Hiša Ražanj

Opis nepremičnine

Ražanj, Luksuzna vila, prodamo
Posredujemo v prodaji luksuzne vile, ki je postavljena na mirni lokaciji v eni najlepših zaliv na območju Ražnja. Luksuzno je opremljena in oddaljena je le 40‑ak metrov od morja. Sestavlja se iz kleti z garažo, pritličja, prve etaže in terase na drugem nadstropju, od katere se razprostira čudovit razgled. V kleti poleg garaže so nameščeni: strojnica, kopalnica z wc‑jem, mala telovadnica, skladišče in prostor za zabavo. Pritličje sestavlja kuhinja z jedilnico, kopalnica z wc‑jem ter dnevna soba z izhodom na dve pokriti terasi in bazen. Prva etaža sestavlja tri luksuzne sobe s kopalnicami. Na drugem nadstropju se nahaja kopalnica z wc‑jem, savna ter velika odprta terasa z jacuzzijem. Pred vilo se nahaja parkirišče za več avtomobilov. Vila je izjemno kakovostno zgrajena in opremljena s kakovostnim pohištvom ter opremo. Odlična investicija. Urejeno lastništvo. Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 3% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 815 €/m²

Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 409 €/m²–5 714 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAŽANJ 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 94 % Ražanj 1 400 000 € · 273 m² 5 128 €/m² Podobnost 90 % Ražanj 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 87 % Ražanj 550 000 € · 240 m² 2 292 €/m² Podobnost 84 % ROGOZNICA 1 400 000 € · 247 m² 5 668 €/m² Podobnost 84 % Rogoznica 1 400 000 € · 246 m² 5 691 €/m² Podobnost 84 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Podobnost 83 % ROGOZNICA 1 677 000 € · 250 m² 6 708 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ražanj

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

250 m²

Sobe

3

Kopalnice

5

ID oglasa

57335

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 5 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ražanj, Hrvaška

Ražanj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 131

Vir: Wikipedia