Hiša Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

7 Sobe 220 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 675 000 € 3 068 €/m²

Opis nepremičnine

PRIMOŠTEN/Prvi red do mediteranskega vzdušja-Hiša z lastno povezavo in panoramskim razgledom
LOKACIJA IN POGLED IZ SANJ – EKSKLUZIVNA HIŠA S LASTNIM VEZOM V BLIZINI PRIMOŠTENA Obstajajo nepremičnine, ki se kupujejo z razumnim razmislekom, obstajajo pa tudi tiste, ki osvojijo na prvi pogled. Ta hiša spada prav v to redko kategorijo. Postavljena na eni najlepših lokacij v bližini Primoštena, obdana s kristalno čistim morjem, mediteranskim zelenjem in popolnim mirom, ta edinstvena nepremičnina ponuja tisto, kar je danes najtežje najti – spektakularen panoramski pogled, zasebnost in takojšo povezanost z morjem. Hiša skupne površine 220 m² je postavljena na parceli velikosti 200 m² in se razprostira čez klet, pritličje in nadstropje. Zahvaljujoč razporedu s tremi ločenimi stanovanjskimi enotami predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih ali turistično investicijo z odličnim potencialom. V pritličju se nahaja prostoren trosobni stan površine približno 60 m², ki je sestavljen iz dnevnega prostora, kuhinje, dveh spalnic in kopalnice. Topel in funkcionalen razpored nudi prijeten prostor za vsakodnevno življenje in počitek. Z notranjimi stopnicami se pridete na nadstropje, kjer se nahaja čudovit studio apartma površine približno 28 m², ki vključuje kuhinjo, spalni del in kopalnico. Poleg njega se nahaja dodatna spalnica z lastno kopalnico kot ločena nastanitvena enota. Oba prostora uživata v pogledu, ki vzame dih – odprtem pogledu na morje, bližnje otoke in avtentični mediteranski krajinski prizor. Na isti etaži se nahaja tudi dodatni dvosobni stan površine približno 40 m², ki je sestavljen iz spalnice, kuhinje in dnevnega prostora v odprtem konceptu ter kopalnice. Obe stanovanjski enoti imata izhod na balkon, od koder se ponuja neverjeten pogled na morje in sončne zahode, ki vsak dan spremenijo v poseben doživetje. Hiša je v celoti opremljena in klimatizirana ter pripravljena za vselitev ali turistično dejavnost brez dodatnih vlaganj. Dodatno vrednost nepremičnini daje klet z lastno kopalnico, prostorom za pripravo hrane in dnevnim delom, ki se po potrebi lahko uporablja kot konoba, prostor za druženje, dodatni apartma ali popolnoma ločena stanovanjska enota. Na voljo so tri parkirna mesta, prostor za žar in druženje na prostem, posebna redkost na trgu pa je lastni vez za čoln, kar to nepremičnino naredi izredno privlačno za ljubitelje nautike in življenja ob morju. Znani restoran se nahaja le 200 metrov od hiše, medtem ko je letališče Split oddaljeno približno 45 kilometrov, kar omogoča odlično prometno povezavo skozi celo leto. To je nepremičnina za kupce, ki iščejo več kot le hišo – iščejo pogled, ki navdihuje, lokacijo, ki očara, in mediteranski življenjski stil, ki ga redko najdemo na trgu. Združitev lastnega veza, panoramskega pogleda na morje, več stanovanjskih enot in mirnega okolja naredi to hišo edinstveno investicijo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij dalmatinske obale. CENA: 675.000 EUR Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled te izjemne nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 068 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 198 €/m²
Razlika od mediane -26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 444 €/m²–5 848 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 924 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
7
Spalnice
5
Kopalnice
5
Oddaljenost od morja
20 m
Klet
Da
ID oglasa
360915

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 068 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje